Rua Comen Assad Abdalla, 90 (Sé)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.272/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 168 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.272/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 168 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.063/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.896/m² – R$ 9.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 106 mil
Maior valorR$ 106 mil
Mediana da listaR$ 1.436/m²
Financiadas0%
- 25/05/201694 98Apartamento em condomínio · construído em 195974 m²R$ 106.250R$ 1.436/m²
- 25/05/201694 98Apartamento em condomínio · construído em 195974 m²R$ 106.250R$ 1.436/m²
- 25/05/201694 98Apartamento em condomínio · construído em 195975 m²R$ 106.250R$ 1.417/m²
- 25/05/201694 98Apartamento em condomínio · construído em 195974 m²R$ 106.250R$ 1.436/m²
- 25/05/201694 98Apartamento em condomínio · construído em 195975 m²R$ 106.250R$ 1.417/m²
- 25/05/201694 98Apartamento em condomínio · construído em 195975 m²R$ 106.250R$ 1.417/m²
- 25/05/201694 98Apartamento em condomínio · construído em 195974 m²R$ 106.250R$ 1.436/m²
- 25/05/201694 98Apartamento em condomínio · construído em 195974 m²R$ 106.205R$ 1.435/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
470 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~18 unidades de 74 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 544 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.436/m² · 8 | R$ 1.436/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 6.291/m² · 4 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical889%
- Comercial vertical111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 89% | R$ 850 mil |
| Comercial vertical | 1 | 11% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 833.386R$ 7.063/m² · curva bairro