Rua Comen Assad Abdalla, 74 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 15.055/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 15.055/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.889/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.803/m² – R$ 15.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 11.765/m²
Financiadas—
- 11/12/2024LojaLoja · construído em 1929170 m²R$ 2.000.000R$ 11.765/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.625/m² · 2 |
| 2024 | R$ 11.765/m² · 1 | R$ 11.765/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 13.889/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.541.667R$ 13.889/m² · curva bairro