Rua Comen Assad Abdalla, 106 (Sé)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.063/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 842 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.063/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 842 mil (118 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.063/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.896/m² – R$ 9.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.291/m²
Financiadas—
- 20/12/2024APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970122 m²R$ 1.000.000R$ 8.197/m²
- 20/12/2024APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 1.000.000R$ 8.772/m²
- 11/03/2024APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
- 11/03/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
516 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~11 unidades de 118 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 518 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.436/m² · 10 |
| 2024 | R$ 6.291/m² · 4 | R$ 6.291/m² · 4 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical467%
- Comercial vertical233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 67% | R$ 3 mi |
| Comercial vertical | 2 | 33% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 833.386R$ 7.063/m² · curva bairro