Praça da Liberdade Africa-Japao, 61 (Sé)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (sala, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.881/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 307 mil
70 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 60 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.881/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 307 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.556/m²
Unidade típica
R$ 70 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.556/m² – R$ 1.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.143/m²
Financiadas0%
  1. 20/05/2023S51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197079 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  2. 16/03/2023S61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197070 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  3. 05/10/2022S41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197070 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  4. 08/06/2017S12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 15.002R$ 167/m²
  5. 23/11/2016S12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197090 m²R$ 44.257R$ 492/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
200 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~15 unidades de 70 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 135 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112016201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.500/m² · 8
2015—R$ 2.853/m² · 3
2016R$ 492/m² · 1R$ 492/m² · 1
2017R$ 167/m² · 1R$ 167/m² · 1
2019—R$ 1.556/m² · 4
2022R$ 3.143/m² · 1R$ 3.143/m² · 1
2023R$ 3.439/m² · 2R$ 3.439/m² · 2
2025—R$ 1.556/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

0122016201720222 vendas2023
Ver tabela
20161 vendas · R$ 492/m²
20171 vendas · R$ 167/m²
20221 vendas · R$ 3.143/m²
20232 vendas · R$ 3.439/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda750%
  • Operações societárias321%
  • Dação, permuta e outros onerosos429%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda750%R$ 970 mil
Operações societárias321%R$ 180 mil
Dação, permuta e outros onerosos429%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 70.000R$ 1.556/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça da Liberdade Africa-Japao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Loja1R$ 52.629/m²R$ 25,9 mi
Nº 80Prédio inteiro1R$ 5.728/m²R$ 19,1 mi
Nº 89Apartamento57R$ 5.317/m²R$ 365 mil
Nº 104Prédio inteiro1R$ 10.170/m²R$ 5,3 mi
Nº 128Apartamento20R$ 5.024/m²R$ 216 mil
Nº 180Loja1R$ 3.596/m²R$ 1,1 mi
Nº 244Loja1R$ 32.212/m²R$ 14,5 mi
Nº 250Loja1R$ 30.949/m²R$ 13,9 mi

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