Praça da Liberdade Africa-Japao, 128 (Sé)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.024/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 216 mil
43 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.024/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 216 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.046/m²
Unidade típica
R$ 255 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.488/m² – R$ 5.675/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.907/m²
Financiadas0%
  1. 10/06/2026A12 APTO 1206Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
  2. 10/06/2026A12 APTO 1205Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
  3. 14/11/2023A9 APTO 99Apartamento em condomínio · construído em 197010,41% transferido43 m²R$ 20.000—
  4. 14/11/2023A9 APTO 98Apartamento em condomínio · construído em 197010,41% transferido43 m²R$ 0—
  5. 14/11/2023A9 APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 197010,41% transferido43 m²R$ 0—
  6. 14/11/2023A9 APTO 99Apartamento em condomínio · construído em 197010,41% transferido43 m²R$ 0—
  7. 04/10/202314 AND APTO 1412Apartamento em condomínio · construído em 196958 m²R$ 247.240R$ 4.263/m²
  8. 04/10/202314 AND APTO 1411Apartamento em condomínio · construído em 196943 m²R$ 182.210R$ 4.237/m²
  9. 04/10/202314 AND APTO 1410Apartamento em condomínio · construído em 196943 m²R$ 182.210R$ 4.237/m²
  10. 13/12/2021A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197077 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  11. 13/12/2021A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
  12. 06/10/2021A9 APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 197089,59% transferido43 m²R$ 160.000—
  13. 06/10/2021A9 APTO 99Apartamento em condomínio · construído em 197089,59% transferido43 m²R$ 160.000—
  14. 06/10/2021A9 APTO 98Apartamento em condomínio · construído em 197089,59% transferido43 m²R$ 160.000—
  15. 06/10/2021A9 APTO 97Apartamento em condomínio · construído em 197089,59% transferido43 m²R$ 0—
  16. 06/10/2021A9 APTO 99Apartamento em condomínio · construído em 197089,59% transferido43 m²R$ 0—
  17. 06/10/2021A9 APTO 98Apartamento em condomínio · construído em 197089,59% transferido43 m²R$ 0—
  18. 30/12/2020A14 APTO 140Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 125.000R$ 2.907/m²
  19. 30/12/2020A14 APTO 140Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 125.000R$ 2.907/m²
  20. 07/02/2020A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  21. 07/02/2020A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  22. 05/12/2014A14 APTO 140Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 132.000R$ 3.070/m²
  23. 05/12/2014A14 APTO 140Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 132.000R$ 3.070/m²
  24. 22/10/2014A8 APTO 87Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 0R$ 0/m²
  25. 22/10/2014A8 APTO 89Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
874 m²
55 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,9 mi
~245 unidades de 43 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 659 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 98 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
14 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.372/m² · 2R$ 3.372/m² · 7
2012R$ 2.364/m² · 2R$ 2.698/m² · 7
2013R$ 698/m² · 3R$ 2.576/m² · 9
2014R$ 0/m² · 5R$ 3.070/m² · 5
2015—R$ 1.714/m² · 2
2017—R$ 4.315/m² · 4
2018—R$ 6.154/m² · 3
2019—R$ 5.952/m² · 4
2020R$ 2.849/m² · 4R$ 2.907/m² · 7
2021R$ 4.530/m² · 2R$ 4.762/m² · 5
2022—R$ 5.059/m² · 3
2023R$ 4.237/m² · 3R$ 4.263/m² · 7
2024—R$ 5.824/m² · 7
2025—R$ 5.494/m² · 2
2026R$ 3.488/m² · 2R$ 3.488/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.372/m²
20122 vendas · R$ 2.364/m²
20133 vendas · R$ 698/m²
20145 vendas · R$ 0/m²
20204 vendas · R$ 2.849/m²
20212 vendas · R$ 4.530/m²
20233 vendas · R$ 4.237/m²
20262 vendas · R$ 3.488/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda9884%
  • Cessões de direitos21,7%
  • Execuções, leilões e retomadas1412%
  • Dação, permuta e outros onerosos32,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda9884%R$ 10,1 mi
Cessões de direitos21,7%R$ 40 mil
Execuções, leilões e retomadas1412%R$ 635 mil
Dação, permuta e outros onerosos32,6%R$ 36 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical9581%
  • Comercial vertical2219%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical9581%R$ 6,2 mi
Comercial vertical2219%R$ 4,6 mi

Calculadora

R$ 254.884R$ 4.046/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça da Liberdade Africa-Japao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 61Sala5R$ 3.881/m²R$ 307 mil
Nº 71Loja1R$ 52.629/m²R$ 25,9 mi
Nº 80Prédio inteiro1R$ 5.728/m²R$ 19,1 mi
Nº 89Apartamento57R$ 5.317/m²R$ 365 mil
Nº 104Prédio inteiro1R$ 10.170/m²R$ 5,3 mi
Nº 180Loja1R$ 3.596/m²R$ 1,1 mi
Nº 244Loja1R$ 32.212/m²R$ 14,5 mi
Nº 250Loja1R$ 30.949/m²R$ 13,9 mi

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