Avenida Rangel Pestana, 271 (Sé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (sala, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1946, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 1.719/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 148 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 120 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.719/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 148 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.391/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.478/m² – R$ 4.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.397/m²
Financiadas—
- 19/02/2021CJ 102336405Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194686 m²R$ 120.156R$ 1.397/m²
- 25/09/2020CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194686 m²R$ 23.000R$ 267/m²
- 20/03/2014CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194686 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
Este endereço
Construído em
1946
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
228 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~17 unidades de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2020 | R$ 267/m² · 1 | R$ 267/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.397/m² · 1 | R$ 1.397/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 838/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 267/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.397/m² |
Calculadora
R$ 176.957R$ 2.391/m² · curva bairro