Avenida Rangel Pestana, 201 (Sé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 1.489/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 110 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.489/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 249 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.391/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.478/m² – R$ 4.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 241 mil
Mediana da listaR$ 1.139/m²
Financiadas—
- 18/09/2024A19 CONJ 19Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1967167 m²R$ 140.000R$ 838/m²
- 24/10/2014A17 CONJ 17Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1967167 m²R$ 240.522R$ 1.440/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
233 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~26 unidades de 167 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.440/m² · 1 | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 267/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.397/m² · 1 |
| 2024 | R$ 838/m² · 1 | R$ 838/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.440/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 838/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 381 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 283 mil |
Calculadora
R$ 176.957R$ 2.391/m² · curva bairro