Avenida da Liberdade, 87 (Sé)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (sala, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 3.784/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 155 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.784/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 155 mil (43 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.828/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.246/m² – R$ 5.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.949/m²
Financiadas0%
- 16/02/2026A13 S135Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197043 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
- 24/10/2025CJTO 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197067 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
- 24/10/2025CJTO 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197039 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
- 24/10/2025A4 S43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197042 m²R$ 130.000R$ 3.095/m²
- 23/09/2025A11 S114 116Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970119 m²R$ 540.000R$ 4.538/m²
- 06/01/2025A1 S11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197067 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
- 06/01/2025A1 S13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197042 m²R$ 70.000R$ 1.667/m²
- 06/01/2025A1 S12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197039 m²R$ 70.000R$ 1.795/m²
- 07/11/2023A9 S96Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 260.000R$ 6.341/m²
- 07/11/2023A9 S94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197035 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
- 26/10/2023A2 S26Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 115.000R$ 2.805/m²
- 22/09/2023A9 S95Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197043 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
- 28/07/2023A2 CONJ.21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197067 m²R$ 147.000R$ 2.194/m²
- 26/01/2023A9 S94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197035 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
- 24/03/2021A5 S54 55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197078 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
- 24/03/2021A5 S56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
- 21/01/2021CJ 64 6 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 05/11/2020CJ 65 6 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197043 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- 07/05/2020CJ 65 6 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197043 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- 07/05/2020CJ 64 6 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197035 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
- 11/02/2020A6 S66Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- 31/07/2019A6 S66Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- 31/07/2019CJ 64 6 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197035 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- 31/07/2019CJ 65 6 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197043 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
- 17/08/2016A9 S96Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197041 m²R$ 160.000R$ 3.902/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
419 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~90 unidades de 43 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 32 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.538/m² · 3 | R$ 1.553/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 1.847/m² · 8 |
| 2013 | R$ 1.707/m² · 1 | R$ 1.065/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.465/m² · 1 | R$ 2.493/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 1.538/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.472/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2019 | R$ 3.659/m² · 3 | R$ 3.906/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.110/m² · 4 | R$ 3.166/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.927/m² · 3 | R$ 2.892/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.294/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.924/m² · 6 | R$ 3.117/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.268/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.095/m² · 7 | R$ 3.810/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 3.710/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.465/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.110/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.924/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.721/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3289%
- Cessões de direitos12,8%
- Execuções, leilões e retomadas25,6%
- Dação, permuta e outros onerosos12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 89% | R$ 6,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,8% | R$ 120 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,6% | R$ 171 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,8% | R$ 27 mil |
Calculadora
R$ 240.104R$ 3.811/m² · curva logradouro