Avenida da Liberdade, 65 (Sé)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 6.032/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.032/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 380 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.828/m²Unidade típica
R$ 239 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.246/m² – R$ 5.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.127/m²
Financiadas0%
- 14/08/2026S502Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197963 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
- 09/03/2026S902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197963 m²R$ 430.000R$ 6.825/m²
- 13/03/2026S1501Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197973 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- 27/01/2026S1201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197962 m²R$ 600.000R$ 9.677/m²
- 11/12/2025S501Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197962 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
- 23/10/2025S901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197962 m²R$ 380.000R$ 6.129/m²
- 24/10/2025S107Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197942 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- 11/07/2025S603Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197864 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
- 11/11/2024conjunto 604Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197966 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- 07/08/2024S707Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197942 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
- 07/08/2024S708Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197940 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- 21/03/2023S1201Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197962 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- 01/11/2022S404Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197966 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- 04/10/2022S1402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1979110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 04/10/2022S1401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197999 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
- 20/10/2022S101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197956 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 15/08/2022S904Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197966 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- 14/07/2021S804Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197966 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
- 21/06/2021S607Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197942 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
- 07/12/2020S1304Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197966 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
- 13/10/2020S901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197962 m²R$ 253.800R$ 4.094/m²
- 30/06/2020S401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197962 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- 02/08/2019S1303Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197964 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 02/08/2019S1301Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197962 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- 14/06/2019S902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197963 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
739 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65 mi
~171 unidades de 62 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 699 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 40 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.553/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.496/m² · 4 | R$ 1.847/m² · 8 |
| 2013 | R$ 3.903/m² · 1 | R$ 1.065/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.545/m² · 3 | R$ 2.493/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.656/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 5 |
| 2016 | R$ 5.323/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.146/m² · 3 | R$ 2.472/m² · 5 |
| 2018 | R$ 6.375/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.032/m² · 3 | R$ 3.906/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.939/m² · 3 | R$ 3.166/m² · 8 |
| 2021 | R$ 6.266/m² · 2 | R$ 2.892/m² · 10 |
| 2022 | R$ 4.242/m² · 5 | R$ 3.294/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 3.117/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.286/m² · 3 | R$ 4.268/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.083/m² · 4 | R$ 3.810/m² · 13 |
| 2026 | R$ 6.429/m² · 4 | R$ 3.710/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.496/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.903/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.323/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.375/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.939/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.266/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.083/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 6.429/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4073%
- Cessões de direitos11,8%
- Execuções, leilões e retomadas11,8%
- Partilhas e divisões23,6%
- Dação, permuta e outros onerosos1120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 73% | R$ 10,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,8% | R$ 255 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,8% | R$ 60 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 3,6% | R$ 45 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 20% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 240.104R$ 3.811/m² · curva logradouro