Rua Traituba, 227 (Saúde)
Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.862/m²
- Vendas registradas
- 44
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.862/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 530 mil (109 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.784/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.263/m² – R$ 6.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 44
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.038/m²
Financiadas39%
- 20/03/2026AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 296 mil (56%)c/ vaga109 m²R$ 530.000R$ 4.862/m²
- 05/01/2026AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga109 m²R$ 510.000R$ 4.679/m²
- 08/10/2025AP 164 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 279 mil (46%)c/ vaga109 m²R$ 610.000R$ 5.596/m²
- 08/08/2025AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 400 mil (65%)c/ vaga104 m²R$ 620.000R$ 5.962/m²
- 23/04/2025AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 333 mil (69%)c/ vaga109 m²R$ 480.000R$ 4.404/m²
- 26/09/2024AP 162 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga109 m²R$ 508.500R$ 4.665/m²
- 14/05/2024AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 320 mil (62%)c/ vaga104 m²R$ 520.000R$ 5.000/m²
- 01/12/2023AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga104 m²R$ 470.000R$ 4.519/m²
- 09/08/2023AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga109 m²R$ 525.000R$ 4.817/m²
- 03/08/2023AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 398 mil (83%)c/ vaga104 m²R$ 480.000R$ 4.615/m²
- 29/06/2023AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 432 mil (90%)c/ vaga104 m²R$ 480.000R$ 4.615/m²
- 14/10/2022AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 20011,36% transferidoSFH · R$ 311 mil (67%)c/ vaga104 m²R$ 465.000—
- 06/09/2022AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga104 m²R$ 466.000R$ 4.481/m²
- 19/08/2022AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga104 m²R$ 520.000R$ 5.000/m²
- 12/04/2022AP 174 E VGApartamento em condomínio · construído em 200187,5% transferidoc/ vaga109 m²R$ 384.195—
- 17/02/2022AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 50 mil (10%)c/ vaga104 m²R$ 490.000R$ 4.712/m²
- 09/06/2020AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga109 m²R$ 116.741R$ 1.071/m²
- 16/08/2019AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- 22/03/2019AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga104 m²R$ 370.000R$ 3.558/m²
- 09/01/2019AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
- 26/10/2018AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga109 m²R$ 410.000R$ 3.761/m²
- 10/01/2018AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
- 22/12/2017AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 234 mil (60%)c/ vaga109 m²R$ 390.000R$ 3.578/m²
- 20/11/2017AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga104 m²R$ 420.000R$ 4.038/m²
- 22/09/2017AP 182 E VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga109 m²R$ 510.000R$ 4.679/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.098 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,9 mi
~47 unidades de 109 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
13 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.810/m² · 10 | R$ 2.628/m² · 14 |
| 2012 | R$ 3.439/m² · 2 | R$ 3.439/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.019/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.945/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.519/m² · 3 | R$ 4.519/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.133/m² · 4 | R$ 4.083/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.918/m² · 4 | R$ 3.805/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.899/m² · 2 | R$ 4.455/m² · 23 |
| 2019 | R$ 3.846/m² · 3 | R$ 4.378/m² · 14 |
| 2020 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 4.532/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.329/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.712/m² · 3 | R$ 4.481/m² · 9 |
| 2023 | R$ 4.615/m² · 4 | R$ 4.889/m² · 20 |
| 2024 | R$ 4.833/m² · 2 | R$ 5.600/m² · 15 |
| 2025 | R$ 5.596/m² · 3 | R$ 5.800/m² · 16 |
| 2026 | R$ 4.771/m² · 2 | R$ 5.987/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 2.810/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.133/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.918/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.899/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.712/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.833/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.596/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.771/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1339%
- Sem financiamento informado2061%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 39% | R$ 6,4 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 61% | R$ 8,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4698%
- Execuções, leilões e retomadas12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 98% | R$ 19,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,1% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 630.475R$ 5.784/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Traituba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.379/m² | R$ 968 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.114/m² | R$ 746 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 750 mil |
| Nº 246 | Casa | 4 | R$ 4.826/m² | R$ 994 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 272 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 7.607/m² | R$ 913 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 506 mil |
| Nº 261 | Casa | 3 | R$ 6.549/m² | R$ 720 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 578 mil |
| Nº 290 | Vaga de garagem | 25 | R$ 2.639/m² | R$ 55 mil |