Rua Traituba, 290 (Saúde)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 692 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.639/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 55 mil
- 21 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 692 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.639/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 55 mil (21 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.586/m²Unidade típica
R$ 65 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.645/m² – R$ 3.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 39 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas20%
- 20/09/2024VG 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 39.250R$ 1.869/m²
- 20/09/2024VG 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 39.250R$ 1.869/m²
- 23/12/2019VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
- 23/12/2019VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 50.000R$ 2.381/m²
- 23/03/2017VG 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
- 10/02/2017VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1993SFH · R$ 13 mil (43%)21 m²R$ 29.310R$ 1.396/m²
- 10/02/2017VG42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1993SFH · R$ 13 mil (43%)21 m²R$ 29.310R$ 1.396/m²
- 10/05/2016VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 30.000R$ 1.429/m²
- 23/05/2016VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 10.000R$ 476/m²
- 23/05/2016VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 10.000R$ 476/m²
- 30/09/2014VG 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 23.000R$ 1.095/m²
- 30/09/2014VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 23.000R$ 1.095/m²
- 17/03/2014VG 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 33.333R$ 1.587/m²
- 17/03/2014VG 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 33.333R$ 1.587/m²
- 10/01/2014VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 35.000R$ 1.667/m²
- 10/01/2014VG 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 35.000R$ 1.667/m²
- 09/01/2014VG 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 34.658R$ 1.650/m²
- 20/12/2013VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
- 20/12/2013VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
- 20/12/2013VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
- 26/10/2011VG 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 35.000R$ 1.667/m²
- 26/10/2011VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 35.000R$ 1.667/m²
- 26/10/2011VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 35.000R$ 1.667/m²
- 11/10/2011VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 30.000R$ 1.429/m²
- 11/10/2011VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199321 m²R$ 30.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.358 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55 mil
1 unidade de 21 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 74 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 5 | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.905/m² · 3 | R$ 1.905/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.587/m² · 7 | R$ 1.587/m² · 7 |
| 2016 | R$ 476/m² · 3 | R$ 476/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.396/m² · 3 | R$ 1.396/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.381/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.869/m² · 2 | R$ 1.869/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.905/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 476/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.396/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.869/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3690%
- Dação, permuta e outros onerosos410%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 90% | R$ 6,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 10% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 64.655R$ 2.586/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Traituba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 750 mil |
| Nº 246 | Casa | 4 | R$ 4.826/m² | R$ 994 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 272 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 7.607/m² | R$ 913 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 506 mil |
| Nº 261 | Casa | 3 | R$ 6.549/m² | R$ 720 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 578 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 996 mil |
| Nº 324 | Casa | 3 | R$ 5.330/m² | R$ 1 mi |
| Nº 340 | Casa | 5 | R$ 13.432/m² | R$ 982 mil |