Rua Sabino, 239 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 464 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (464 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 7.160/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 539/m²
Financiadas—
- 31/10/2017239 BAIXOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999464 m²R$ 250.000R$ 539/m²
- 17/09/2015239 BAIXOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999464 m²R$ 250.000R$ 539/m²
- 21/11/2011239 BAIXOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999SFH · R$ 370 mil (79%)464 m²R$ 470.000R$ 1.013/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 464 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.013/m² · 1 | R$ 1.013/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.710/m² · 1 |
| 2015 | R$ 539/m² · 1 | R$ 3.280/m² · 2 |
| 2017 | R$ 539/m² · 1 | R$ 4.771/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.346/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.976/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.467/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.780/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.013/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 539/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 539/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 970 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 808.500R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sabino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.505/m² | R$ 881 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 754 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 793 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.292/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 7.724/m² | R$ 911 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 7 | R$ 5.739/m² | R$ 373 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 2 | R$ 7.146/m² | R$ 395 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.183/m² | R$ 892 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.725/m² | R$ 859 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 7.243/m² | R$ 1,1 mi |