Rua Professor Sousa Barros, 254 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.841/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 278 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.841/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 512 mil (278 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.841/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.355/m² – R$ 4.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.439/m²
Financiadas—
- 17/02/2025258 262Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970278 m²R$ 1.500.000R$ 5.396/m²
- 02/07/2024258 262Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970278 m²R$ 400.000R$ 1.439/m²
- 19/04/2024258 262Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970278 m²R$ 200.000R$ 719/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 278 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.627/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.079/m² · 2 | R$ 1.079/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.396/m² · 1 | R$ 5.396/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.079/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.396/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 201 mil |
Calculadora
R$ 511.877R$ 1.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Sousa Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 6.582/m² | R$ 790 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 4.585/m² | R$ 458 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 646 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 50 | R$ 5.081/m² | R$ 460 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 6.696/m² | R$ 670 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 7.382/m² | R$ 1 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 475 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 600 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 6.945/m² | R$ 833 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 75 | R$ 4.408/m² | R$ 670 mil |