Rua Professor Sousa Barros, 210 (Saúde)
Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.081/m²
- Vendas registradas
- 56
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.081/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 460 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.477/m²Unidade típica
R$ 546 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.196/m² – R$ 5.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 50
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 517 mil
Mediana da listaR$ 3.140/m²
Financiadas40%
- 09/07/2026AP 106Apartamento em condomínio · construído em 200450% transferido86 m²R$ 170.000—
- 18/06/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 180 mil (40%)99 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
- 01/04/2026AP 55Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 170 mil (35%)86 m²R$ 490.000R$ 5.698/m²
- 04/09/2025AP 85Apartamento em condomínio · construído em 200486 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
- 02/09/2025AP 105Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 190 mil (49%)86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
- 02/09/2025AP 105Apartamento em condomínio · construído em 200486 m²R$ 2.901R$ 34/m²
- 05/12/2024AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 397 mil (77%)99 m²R$ 517.300R$ 5.225/m²
- 12/07/2024AP 155Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 290 mil (74%)86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
- 26/06/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 200487 m²R$ 415.000R$ 4.770/m²
- 20/02/2024AP 115Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 310 mil (76%)86 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
- 29/11/2023AP 151Apartamento em condomínio · construído em 200487 m²R$ 133.000R$ 1.529/m²
- 28/04/2023AP 132Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 404.208R$ 4.083/m²
- 13/10/2022AP 113Apartamento em condomínio · construído em 200487 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- 30/06/2022AP 143Apartamento em condomínio · construído em 200487 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 29/06/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 15/06/2021AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 288 mil (80%)86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
- 16/06/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 200499 m²R$ 180.000R$ 1.818/m²
- 28/05/2021APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 336 mil (84%)99 m²R$ 399.000R$ 4.030/m²
- 29/04/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (80%)87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 30/10/2020AP 115Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 106 mil (28%)86 m²R$ 373.000R$ 4.337/m²
- 21/02/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 200487 m²R$ 365.000R$ 4.195/m²
- 18/11/2019AP 36Apartamento em condomínio · construído em 200486 m²R$ 335.000R$ 3.895/m²
- 04/02/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200487 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
- 26/04/2018AP 116Apartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 238 mil (70%)86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
- 11/03/2016AP 156Apartamento em condomínio · construído em 200486 m²R$ 345.000R$ 4.012/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.169 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 86 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 322 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
14 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.633/m² · 6 | R$ 2.475/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.037/m² · 10 | R$ 1.160/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.563/m² · 3 | R$ 3.563/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.040/m² · 3 | R$ 2.795/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.965/m² · 4 | R$ 2.965/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.576/m² · 2 | R$ 3.325/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.107/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 3.377/m² · 9 |
| 2019 | R$ 3.499/m² · 2 | R$ 3.119/m² · 21 |
| 2020 | R$ 4.266/m² · 2 | R$ 4.255/m² · 8 |
| 2021 | R$ 4.030/m² · 5 | R$ 4.035/m² · 14 |
| 2022 | R$ 4.310/m² · 2 | R$ 3.598/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.806/m² · 2 | R$ 4.348/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.769/m² · 4 | R$ 4.769/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.535/m² · 3 | R$ 4.535/m² · 9 |
| 2026 | R$ 5.122/m² · 2 | R$ 4.618/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.633/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 1.037/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.965/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.576/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.499/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.266/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.030/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.806/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.769/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.535/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.122/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1439%
- Sem financiamento informado2261%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 39% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 61% | R$ 5,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5885%
- Execuções, leilões e retomadas22,9%
- Dação, permuta e outros onerosos812%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 58 | 85% | R$ 14,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,9% | R$ 268 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 12% | R$ 909 mil |
Calculadora
R$ 546.154R$ 4.477/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Sousa Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 6.582/m² | R$ 790 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 4.585/m² | R$ 458 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 646 mil |
| Nº 217 | Casa | 2 | R$ 6.696/m² | R$ 670 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 7.382/m² | R$ 1 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 475 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 6.000/m² | R$ 600 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 6.945/m² | R$ 833 mil |
| Nº 254 | Loja | 3 | R$ 1.841/m² | R$ 512 mil |