Rua Potenji (Saúde)

A Prefeitura registrou 302 compras e vendas na Rua Potenji, na Saúde, desde 2011 (88 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.889/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 116, com 78 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.889/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
302
88 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 902 mil
~131 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.944/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (160 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.355/m² – R$ 8.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.152/m²
Financiadas31%
  1. 26/08/2026Rua Potenji, 33APTO 106Residência · construído em 19610,11% transferido170 m²R$ 554.840—
  2. 02/06/2026Rua Potenji, 33APARTAMENTO 73Residência · construído em 19610,11% transferido170 m²R$ 617.500—
  3. 02/06/2026Rua Potenji, 33APARTAMENTO 53Residência · construído em 19610,53% transferido170 m²R$ 278.400—
  4. 05/05/2026Rua Potenji, 33apto 103Residência · construído em 19610,11% transferido170 m²R$ 662.400—
  5. 28/05/2026Rua Potenji, 33APARTAMENTO 74Residência · construído em 19610,11% transferido170 m²R$ 550.000—
  6. 13/04/2026Rua Potenji, 33APARTAMENTO 175Residência · construído em 19610,11% transferido170 m²R$ 696.000—
  7. 31/03/2026Rua Potenji, 33APARTAMENTO 92Residência · construído em 19610,11% transferido170 m²R$ 700.800—
  8. 13/03/2026Rua Potenji, 33APARTAMENTO 95Residência · construído em 19610,11% transferido170 m²R$ 598.500—
  9. 31/03/2026Rua Potenji, 33CasaResidência · construído em 19610,84% transferido170 m²R$ 571.200—
  10. 17/02/2026Rua Potenji, 33APARTAMENTO 185-VCResidência · construído em 19610,11% transferido170 m²R$ 692.200—
  11. 18/02/2026Rua Potenji, 33APTO 82Residência · construído em 19610,11% transferido170 m²R$ 628.800—
  12. 02/02/2026Rua Potenji, 33APARTAMENTO 146Residência · construído em 19610,11% transferido170 m²R$ 590.400—
  13. 26/02/2026Rua Potenji, 33APARTAMENTO 156Residência · construído em 19610,11% transferido170 m²R$ 566.400—
  14. 20/02/2026Rua Potenji, 33APTO 43Residência · construído em 19610,53% transferido170 m²R$ 261.250—
  15. 22/01/2026Rua Potenji, 33APTO 166Residência · construído em 19610,11% transferido170 m²R$ 596.550—
  16. 26/11/2025Rua Potenji, 33APTO 71Residência · construído em 19611,11% transferido170 m²R$ 652.800—
  17. 29/10/2025Rua Potenji, 492CasaResidência · construído em 1964160 m²R$ 1.040.000R$ 6.500/m²
  18. 07/10/2025Rua Potenji, 33APTO 123Residência · construído em 19611,11% transferidoSFH · R$ 300 mil (45%)170 m²R$ 665.000—
  19. 21/10/2025Rua Potenji, 33Apartamento 105Residência · construído em 19611,1% transferidoConsórcio · R$ 365 mil (57%)170 m²R$ 638.400—
  20. 23/09/2025Rua Potenji, 33APTO 81Residência · construído em 19611,11% transferido170 m²R$ 680.000—
  21. 01/09/2025Rua Potenji, 33apartamento 186Residência · construído em 19610,11% transferidoConsórcio · R$ 325 mil (51%)170 m²R$ 632.985—
  22. 04/09/2025Rua Potenji, 33APTO 126Residência · construído em 19611,11% transferidoSFH · R$ 386 mil (69%)170 m²R$ 556.800—
  23. 05/08/2025Rua Potenji, 33APTO 83Residência · construído em 19611,11% transferido170 m²R$ 612.750—
  24. 20/08/2025Rua Potenji, 33apto 64Residência · construído em 19610,01% transferidoSFI · R$ 393 mil (77%)170 m²R$ 513.000—
  25. 29/08/2025Rua Potenji, 33AP 33Residência · construído em 19610,01% transferido170 m²R$ 295.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
71 de 281 compras
Financiado mediano
R$ 393 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
2 leilões/retomadas · 68 na planta

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSaúde
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaSaúde
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSaúde
2011—R$ 2.434/m² · 411
2012R$ 4.296/m² · 2R$ 3.005/m² · 336
2013R$ 2.852/m² · 1R$ 3.500/m² · 339
2014R$ 3.822/m² · 3R$ 3.700/m² · 241
2015—R$ 3.526/m² · 195
2016—R$ 3.875/m² · 168
2017R$ 3.198/m² · 1R$ 4.054/m² · 187
2018R$ 3.756/m² · 2R$ 4.211/m² · 241
2019R$ 3.846/m² · 1R$ 4.388/m² · 254
2020R$ 8.511/m² · 3R$ 5.246/m² · 353
2021—R$ 5.989/m² · 558
2022R$ 6.800/m² · 1R$ 5.745/m² · 375
2023—R$ 5.652/m² · 303
2024R$ 3.314/m² · 1R$ 5.468/m² · 302
2025R$ 8.152/m² · 2R$ 5.732/m² · 357
2026—R$ 5.500/m² · 222

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320123 vendas20142018202020242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.296/m²
20131 vendas · R$ 2.852/m²
20143 vendas · R$ 3.822/m²
20171 vendas · R$ 3.198/m²
20182 vendas · R$ 3.756/m²
20191 vendas · R$ 3.846/m²
20203 vendas · R$ 8.511/m²
20221 vendas · R$ 6.800/m²
20241 vendas · R$ 3.314/m²
20252 vendas · R$ 8.152/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19694017%
  • Anos 7093,9%
  • Anos 8031,3%
  • 2000–20095022%
  • 2010 em diante13056%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19694017%R$ 24,1 mi
Anos 7093,9%R$ 4,8 mi
Anos 8031,3%R$ 2,1 mi
2000–20095022%R$ 34 mi
2010 em diante13056%R$ 89,1 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6826%
  • Consórcio20,8%
  • SFI, carteira hipotecária e outros10,4%
  • Sem financiamento informado19173%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6826%R$ 52,2 mi
Consórcio20,8%R$ 1,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros10,4%R$ 513 mil
Sem financiamento informado19173%R$ 132,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda28193%
  • Cessões de direitos103,3%
  • Execuções, leilões e retomadas20,7%
  • Operações societárias10,3%
  • Partilhas e divisões20,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos62%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda28193%R$ 194,2 mi
Cessões de direitos103,3%R$ 6 mi
Execuções, leilões e retomadas20,7%R$ 823 mil
Operações societárias10,3%R$ 1,1 mi
Partilhas e divisões20,7%R$ 671 mil
Dação, permuta e outros onerosos62%R$ 3,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical17575%
  • Residencial horizontal5724%
  • Terreno20,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical17575%R$ 120,8 mi
Residencial horizontal5724%R$ 33,4 mi
Terreno20,9%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 1.111.104R$ 6.944/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Potenji

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 33Apartamento2R$ 6.960/m²R$ 717 mil
Nº 60Apartamento42R$ 6.690/m²R$ 950 mil
Nº 71Apartamento33R$ 7.107/m²R$ 922 mil
Nº 116Apartamento78R$ 7.935/m²R$ 936 mil
Nº 176Casa1R$ 6.211/m²R$ 807 mil
Nº 188Prédio inteiro1R$ 505/m²R$ 113 mil
Nº 233Casa1R$ 10.474/m²R$ 1,6 mi
Nº 321Casa1R$ 8.738/m²R$ 874 mil
Nº 334Casa1R$ 12.601/m²R$ 1,2 mi
Nº 367Casa1R$ 10.108/m²R$ 991 mil
Nº 400Casa1R$ 5.750/m²R$ 857 mil
Nº 405Casa2R$ 5.172/m²R$ 988 mil
Nº 406Casa1R$ 8.805/m²R$ 1,5 mi
Nº 440Casa1R$ 9.431/m²R$ 1,3 mi
Nº 441Casa1R$ 5.485/m²R$ 943 mil
Nº 462Casa1R$ 7.161/m²R$ 1,2 mi
Nº 477Casa1R$ 3.236/m²R$ 440 mil
Nº 492Casa1R$ 6.944/m²R$ 1,1 mi
Nº 496Casa1R$ 4.368/m²R$ 987 mil
Nº 497Casa1R$ 7.993/m²R$ 1,2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Potenji

Quanto custa o metro quadrado na Rua Potenji?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Potenji é de R$ 6.889/m², 25% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Potenji?

Um apartamento típico de 131 m² na Rua Potenji vale cerca de R$ 902 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Potenji?

É o nº 116, com 78 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Potenji?

A Prefeitura registrou 302 compras e vendas na Rua Potenji, na Saúde, desde 2011, das quais 88 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.

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