Rua Pirituba, 82 (Saúde)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.072/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
74 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.072/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 360 mil (74 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.072/m²
Unidade típica
R$ 375 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.865/m² – R$ 5.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.630/m²
Financiadas29%
  1. 20/03/2026AP84 E 1VG-8 ANDApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 223 mil (64%)c/ vaga69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  2. 16/12/2025AP25 E 1VG-2 ANDApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga74 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
  3. 12/12/2025AP42 E 1VG-4 ANDApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 211 mil (59%)c/ vaga74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
  4. 27/01/2025AP54 E 1VG-5 ANDApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga69 m²R$ 335.000R$ 4.855/m²
  5. 04/07/2024AP26 E 1VG-2 ANDApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 120 mil (28%)c/ vaga74 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
  6. 18/03/2022AP93 E 1VG-9 ANDApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 230 mil (53%)c/ vaga81 m²R$ 430.000R$ 5.309/m²
  7. 23/11/2021AP63 E 1VG-6 ANDApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
  8. 08/10/2021AP22 E 1VG-2 ANDApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 212 mil (61%)c/ vaga74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  9. 24/03/2021AP23 E 1VG 2Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  10. 29/01/2021AP75 E 1VG 7Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 120 mil (31%)c/ vaga74 m²R$ 385.000R$ 5.203/m²
  11. 22/01/2021AP16 E 1VG 1Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 210 mil (59%)c/ vaga74 m²R$ 356.000R$ 4.811/m²
  12. 28/10/2020AP62 E 1VG 6Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga74 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
  13. 29/04/2020AP24 E 1VG 2Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
  14. 10/05/2019AP91 E 1VG 9Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga74 m²R$ 375.000R$ 5.068/m²
  15. 19/12/2018AP102 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 120 mil (38%)c/ vaga74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
  16. 11/04/2018AP31 E 1VG 3Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga74 m²R$ 385.000R$ 5.203/m²
  17. 07/02/2018AP112 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga74 m²R$ 295.000R$ 3.986/m²
  18. 06/12/2017AP86 E 1VG 8Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga74 m²R$ 125.000R$ 1.689/m²
  19. 13/11/2017AP33 E 1VG 3Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga69 m²R$ 275.000R$ 3.986/m²
  20. 01/06/2017AP124 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga81 m²R$ 375.000R$ 4.630/m²
  21. 31/10/2016AP83 E 1VG 8Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  22. 15/09/2016AP31 E 1VG 3Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga74 m²R$ 345.000R$ 4.662/m²
  23. 09/06/2016AP61 E 1VG 6Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga74 m²R$ 355.000R$ 4.797/m²
  24. 13/05/2016AP51 E 1VG 5Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga74 m²R$ 245.000R$ 3.311/m²
  25. 19/01/2016AP41 E 1VG 4Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga74 m²R$ 378.000R$ 5.108/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
606 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~10 unidades de 74 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 461 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
8 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.420/m² · 11R$ 1.420/m² · 11
2012R$ 3.311/m² · 1R$ 2.822/m² · 2
2013R$ 2.973/m² · 3R$ 3.851/m² · 4
2014R$ 4.730/m² · 2R$ 4.459/m² · 3
2015R$ 5.072/m² · 3R$ 4.615/m² · 5
2016R$ 4.662/m² · 5R$ 4.662/m² · 5
2017R$ 3.986/m² · 3R$ 3.694/m² · 4
2018R$ 4.324/m² · 3R$ 4.324/m² · 3
2019R$ 5.068/m² · 1R$ 5.068/m² · 1
2020R$ 4.819/m² · 2R$ 4.638/m² · 3
2021R$ 5.072/m² · 5R$ 4.942/m² · 6
2022R$ 5.309/m² · 1R$ 3.650/m² · 5
2023—R$ 4.086/m² · 1
2024R$ 5.811/m² · 1R$ 3.955/m² · 4
2025R$ 4.865/m² · 3R$ 4.638/m² · 7
2026R$ 5.072/m² · 1R$ 5.072/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101511 vendas201120142017202020242026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 1.420/m²
20121 vendas · R$ 3.311/m²
20133 vendas · R$ 2.973/m²
20142 vendas · R$ 4.730/m²
20153 vendas · R$ 5.072/m²
20165 vendas · R$ 4.662/m²
20173 vendas · R$ 3.986/m²
20183 vendas · R$ 4.324/m²
20191 vendas · R$ 5.068/m²
20202 vendas · R$ 4.819/m²
20215 vendas · R$ 5.072/m²
20221 vendas · R$ 5.309/m²
20241 vendas · R$ 5.811/m²
20253 vendas · R$ 4.865/m²
20261 vendas · R$ 5.072/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)829%
  • Sem financiamento informado2071%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)829%R$ 3 mi
Sem financiamento informado2071%R$ 6,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4592%
  • Cessões de direitos12%
  • Operações societárias12%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4592%R$ 12,7 mi
Cessões de direitos12%R$ 90 mil
Operações societárias12%R$ 300 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,1%R$ 334 mil

Calculadora

R$ 375.362R$ 5.072/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pirituba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 157Apartamento6R$ 5.059/m²R$ 698 mil
Nº 158Casa1R$ 9.095/m²R$ 637 mil
Nº 317Apartamento3R$ 4.922/m²R$ 605 mil
Nº 321Casa1R$ 6.521/m²R$ 952 mil
Nº 341Casa1R$ 6.027/m²R$ 784 mil
Nº 349Loja1R$ 5.106/m²R$ 664 mil
Nº 360Apartamento5R$ 4.841/m²R$ 450 mil
Nº 365Casa1R$ 9.796/m²R$ 1,2 mi
Nº 409Casa1R$ 10.861/m²R$ 1,1 mi
Nº 425Casa1R$ 6.893/m²R$ 937 mil

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