Rua Pirituba, 360 (Saúde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.841/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.841/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 450 mil (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.072/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.865/m² – R$ 5.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.615/m²
Financiadas80%
- 09/10/2024apto 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (80%)81 m²R$ 275.000R$ 3.395/m²
- 01/11/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 151 mil (40%)93 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
- 11/03/2022APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido74 m²R$ 200.000—
- 17/01/2022APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (23%)83 m²R$ 435.000R$ 5.241/m²
- 04/03/2015S33Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (67%)65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 20/12/2013APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 115 mil (29%)81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
476 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~11 unidades de 83 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.420/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.822/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.459/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.662/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.694/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.324/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.638/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.942/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.241/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.086/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.395/m² · 1 | R$ 3.955/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.638/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.072/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.241/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.086/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.395/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 200 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas113%
- Operações societárias113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 50 mil |
| Operações societárias | 1 | 13% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 375.362R$ 5.072/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pirituba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Apartamento | 3 | R$ 4.922/m² | R$ 605 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 6.521/m² | R$ 952 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 784 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 664 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 9.796/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 10.861/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 6.893/m² | R$ 937 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 8 | R$ 4.298/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 487 | Casa | 2 | R$ 7.046/m² | R$ 1,2 mi |