Rua Pirituba, 317 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.922/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.922/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 605 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.072/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.865/m² – R$ 5.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 568 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
Financiadas—
- 22/07/2026APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (67%)140 m²R$ 540.000R$ 3.857/m²
- 16/07/2025APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 418 mil (74%)123 m²R$ 568.000R$ 4.618/m²
- 19/05/2017APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 312 mil (75%)122 m²R$ 415.000R$ 3.402/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
303 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~7 unidades de 123 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.420/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.822/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.851/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.459/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.662/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.402/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.324/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.638/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.942/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.650/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.086/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.955/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.618/m² · 1 | R$ 4.638/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 5.072/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2017 | 1 vendas · R$ 3.402/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.618/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 955 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 568 mil |
Calculadora
R$ 375.362R$ 5.072/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pirituba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 9.095/m² | R$ 637 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 6.521/m² | R$ 952 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 784 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 5.106/m² | R$ 664 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 5 | R$ 4.841/m² | R$ 450 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 9.796/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 10.861/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 6.893/m² | R$ 937 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 8 | R$ 4.298/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 1,6 mi |