Rua Paracatu, 886 (Saúde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.289/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.289/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 369 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.987/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.429/m² – R$ 6.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.779/m²
Financiadas—
- 24/06/2024APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 280 mil (86%)86 m²R$ 325.000R$ 3.779/m²
- 03/12/2013APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 275 mil (73%)86 m²R$ 375.000R$ 4.360/m²
- 01/02/2012APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 196368 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
582 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~10 unidades de 86 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 370 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.285/m² · 25 |
| 2012 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 25 |
| 2013 | R$ 4.360/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 4.056/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 4.287/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 4.480/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.170/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.014/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 4.860/m² · 27 |
| 2021 | — | R$ 4.837/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 4.159/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 4.742/m² · 25 |
| 2024 | R$ 3.779/m² · 1 | R$ 4.371/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.876/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.360/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.779/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 591 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Residencial horizontal240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 800 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 40% | R$ 920 mil |
Calculadora
R$ 688.266R$ 4.987/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paracatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 8.353/m² | R$ 501 mil |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 5.718/m² | R$ 886 mil |
| Nº 804 | Casa | 1 | R$ 5.638/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 1.751/m² | R$ 748 mil |
| Nº 846 | Vaga de garagem | 64 | R$ 2.910/m² | R$ 87 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 947 mil |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 14.353/m² | R$ 861 mil |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 8.770/m² | R$ 877 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 7.229/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 989 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 186 mil |