Rua Paracatu, 804 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.638/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.638/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.244/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.726/m² – R$ 8.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 2.900/m²
Financiadas—
- 30/10/2013808 E 812Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970250 m²R$ 725.057R$ 2.900/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.171/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 2.269/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.532/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.855/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 7.392/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 11.836/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.588/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 725 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 941.732R$ 7.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paracatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 740 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 442/m² | R$ 236 mil |
| Nº 758 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.847/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 8.353/m² | R$ 501 mil |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 5.718/m² | R$ 886 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 1.751/m² | R$ 748 mil |
| Nº 846 | Vaga de garagem | 64 | R$ 2.910/m² | R$ 87 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 2.337/m² | R$ 947 mil |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 14.353/m² | R$ 861 mil |
| Nº 864 | Casa | 1 | R$ 8.770/m² | R$ 877 mil |
| Nº 886 | Apartamento | 3 | R$ 4.289/m² | R$ 369 mil |