Rua Mauro, 585 (Saúde)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.320/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 425 mil
128 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.320/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 425 mil (128 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.383/m²
Unidade típica
R$ 539 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.516/m² – R$ 6.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.826/m²
Financiadas87%
  1. 31/07/2026AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 293 mil (77%)c/ vaga128 m²R$ 380.000R$ 2.969/m²
  2. 06/04/2026AP 36 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga128 m²R$ 450.000R$ 3.516/m²
  3. 03/12/2025AP 86 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
  4. 03/12/2025APTO 804, ED MAUROApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 228.420—
  5. 28/11/2025AP 22 E VAGA BLAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga128 m²R$ 450.000R$ 3.516/m²
  6. 01/10/2025Apartamento 1401Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 400.000—
  7. 03/10/2025apartamento 911Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 212 mil (76%)—R$ 280.000—
  8. 13/10/2025APTO 302Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 234.000—
  9. 25/09/2025apartamento 307Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 220 mil (80%)—R$ 275.000—
  10. 13/08/2025AP 1402Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 142 mil (38%)—R$ 373.000—
  11. 05/08/2025567 AP 1203Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 132 mil (62%)—R$ 212.753—
  12. 22/07/2025apartamento 1101Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 397.000—
  13. 31/07/2025apartamento 1302Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 298 mil (80%)—R$ 373.000—
  14. 01/07/2025APTO 06Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 347.900—
  15. 31/07/2025apartamento 03Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 245 mil (80%)—R$ 306.300—
  16. 04/07/2025apto 206Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 210 mil (80%)—R$ 264.000—
  17. 31/07/2025apartamento 704Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 177 mil (74%)—R$ 240.000—
  18. 04/07/2025apto 206Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.901—
  19. 28/05/2025apto 907Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 104 mil (39%)—R$ 264.000—
  20. 29/05/2025APTO 204Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 200.220—
  21. 22/05/2025512Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 153 mil (80%)—R$ 190.805—
  22. 22/05/2025512Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 3.157—
  23. 29/04/2025Apto 212Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 126 mil (60%)—R$ 210.607—
  24. 07/02/2025AP 75 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 256 mil (58%)c/ vaga128 m²R$ 440.000R$ 3.438/m²
  25. 04/02/2025APTO 306Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 211 mil (70%)—R$ 300.000—

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.446 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~30 unidades de 128 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 598 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
86%
122 de 155 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
7%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · 122 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.992/m² · 4R$ 2.227/m² · 13
2012R$ 2.266/m² · 1R$ 2.961/m² · 10
2013R$ 2.793/m² · 4R$ 2.930/m² · 7
2014R$ 2.930/m² · 3R$ 3.242/m² · 11
2015—R$ 4.105/m² · 2
2016R$ 2.227/m² · 1R$ 2.024/m² · 4
2017—R$ 3.516/m² · 6
2018R$ 2.609/m² · 2R$ 2.656/m² · 3
2019R$ 2.266/m² · 1R$ 3.435/m² · 14
2020R$ 2.969/m² · 1R$ 3.608/m² · 4
2021R$ 3.039/m² · 4R$ 4.829/m² · 27
2022—R$ 4.709/m² · 14
2023R$ 2.902/m² · 2R$ 4.053/m² · 7
2024R$ 2.910/m² · 2R$ 3.778/m² · 17
2025R$ 3.438/m² · 3R$ 5.805/m² · 11
2026R$ 3.242/m² · 2R$ 4.383/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201320162019202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.992/m²
20121 vendas · R$ 2.266/m²
20134 vendas · R$ 2.793/m²
20143 vendas · R$ 2.930/m²
20161 vendas · R$ 2.227/m²
20182 vendas · R$ 2.609/m²
20191 vendas · R$ 2.266/m²
20201 vendas · R$ 2.969/m²
20214 vendas · R$ 3.039/m²
20232 vendas · R$ 2.902/m²
20242 vendas · R$ 2.910/m²
20253 vendas · R$ 3.438/m²
20262 vendas · R$ 3.242/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11077%
  • Minha Casa Minha Vida107%
  • Consórcio21,4%
  • Sem financiamento informado2014%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)11077%R$ 31,1 mi
Minha Casa Minha Vida107%R$ 2,7 mi
Consórcio21,4%R$ 586 mil
Sem financiamento informado2014%R$ 6,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda15597%
  • Execuções, leilões e retomadas21,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos21,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda15597%R$ 45 mi
Execuções, leilões e retomadas21,3%R$ 448 mil
Dação, permuta e outros onerosos21,3%R$ 705 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3595%
  • Residencial horizontal25,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3595%R$ 11,7 mi
Residencial horizontal25,4%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 539.126R$ 4.383/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mauro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 442Apartamento32R$ 4.624/m²R$ 490 mil
Nº 462Apartamento33R$ 4.216/m²R$ 391 mil
Nº 470Casa3R$ 5.023/m²R$ 641 mil
Nº 493Casa1R$ 3.688/m²R$ 516 mil
Nº 499Casa1R$ 12.339/m²R$ 987 mil
Nº 514Outros1R$ 3.380/m²R$ 2,3 mi
Nº 515Casa4R$ 7.301/m²R$ 1,2 mi
Nº 525Casa1R$ 5.615/m²R$ 983 mil
Nº 529Casa1R$ 4.297/m²R$ 730 mil
Nº 567Apartamento2R$ 7.545/m²R$ 319 mil

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