Rua Mauro (Saúde)
A Prefeitura registrou 352 compras e vendas na Rua Mauro, na Saúde, desde 2011 (126 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.383/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 233, com 34 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.383/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 352
- 126 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 37
- Imóvel típico
- R$ 539 mil
- ~123 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.383/m²10 vendas · mediana R$ 425 mil (123 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 539 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.516/m² – R$ 6.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 304
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.661/m²
Financiadas52%
- 31/07/2026Rua Mauro, 585AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 293 mil (77%)c/ vaga128 m²R$ 380.000R$ 2.969/m²
- 18/06/2026Rua Mauro, 56APTO12Apartamento em condomínio · construído em 1974118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
- 04/05/2026Rua Mauro, 233AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2018129 m²R$ 850.000R$ 6.589/m²
- 06/04/2026Rua Mauro, 585AP 36 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga128 m²R$ 450.000R$ 3.516/m²
- 15/04/2026Rua Mauro, 462AP 63A E VG GARApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga95 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
- 24/04/2026Rua Mauro, 567AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202451 m²R$ 312.510R$ 6.128/m²
- 11/02/2026Rua Mauro, 567AP 1301Apartamento em condomínio · construído em 20240,01% transferidoSFH · R$ 318 mil (80%)58 m²R$ 397.000—
- 18/02/2026Rua Mauro, 567AP 206Apartamento em condomínio · construído em 20240,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)54 m²R$ 350.000—
- 13/02/2026Rua Mauro, 567AP 710Apartamento em condomínio · construído em 20240,01% transferidoSFH · R$ 239 mil (80%)39 m²R$ 299.000—
- 03/12/2025Rua Mauro, 585AP 86 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
- 08/12/2025Rua Mauro, 567AP 1504Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 118 mil (40%)36 m²R$ 298.000R$ 8.278/m²
- 03/12/2025Rua Mauro, 585APTO 804, ED MAUROApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 228.420—
- 28/11/2025Rua Mauro, 585AP 22 E VAGA BLAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga128 m²R$ 450.000R$ 3.516/m²
- 29/10/2025Rua Mauro, 233AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2018107 m²R$ 678.000R$ 6.336/m²
- 01/10/2025Rua Mauro, 585Apartamento 1401Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 400.000—
- 03/10/2025Rua Mauro, 585apartamento 911Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 212 mil (76%)—R$ 280.000—
- 13/10/2025Rua Mauro, 585APTO 302Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 234.000—
- 25/09/2025Rua Mauro, 585apartamento 307Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 220 mil (80%)—R$ 275.000—
- 07/08/2025Rua Mauro, 330APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1971103 m²R$ 900.000R$ 8.738/m²
- 04/08/2025Rua Mauro, 56APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1974118 m²R$ 515.000R$ 4.364/m²
- 13/08/2025Rua Mauro, 585AP 1402Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 142 mil (38%)—R$ 373.000—
- 05/08/2025Rua Mauro, 585567 AP 1203Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 132 mil (62%)—R$ 212.753—
- 22/07/2025Rua Mauro, 585apartamento 1101Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 397.000—
- 31/07/2025Rua Mauro, 585apartamento 1302Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 298 mil (80%)—R$ 373.000—
- 01/07/2025Rua Mauro, 585APTO 06Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 347.900—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
157 de 339 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
13
3 leilões/retomadas · 122 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.227/m² · 13 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 2.961/m² · 10 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 2.930/m² · 7 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 3.242/m² · 11 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 4.105/m² · 2 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 2.024/m² · 4 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 3.516/m² · 6 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 2.656/m² · 3 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 3.435/m² · 14 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 3.608/m² · 4 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 4.829/m² · 27 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 4.709/m² · 14 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 4.053/m² · 7 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 3.778/m² · 17 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 5.805/m² · 11 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 4.383/m² · 6 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 13 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.930/m² |
| 2014 | 11 vendas · R$ 3.242/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.105/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.656/m² |
| 2019 | 14 vendas · R$ 3.435/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2021 | 27 vendas · R$ 4.829/m² |
| 2022 | 14 vendas · R$ 4.709/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 4.053/m² |
| 2024 | 17 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 5.805/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.383/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.819/m² – R$ 3.099/m² | 4 |
| R$ 3.099/m² – R$ 3.379/m² | 4 |
| R$ 3.379/m² – R$ 3.660/m² | 4 |
| R$ 3.660/m² – R$ 3.940/m² | 3 |
| R$ 3.940/m² – R$ 4.220/m² | 3 |
| R$ 4.220/m² – R$ 4.501/m² | 1 |
| R$ 4.501/m² – R$ 4.781/m² | 2 |
| R$ 4.781/m² – R$ 5.061/m² | 1 |
| R$ 5.061/m² – R$ 5.342/m² | 0 |
| R$ 5.342/m² – R$ 5.622/m² | 2 |
| R$ 5.622/m² – R$ 5.902/m² | 3 |
| R$ 5.902/m² – R$ 6.183/m² | 1 |
| R$ 6.183/m² – R$ 6.463/m² | 2 |
| R$ 6.463/m² – R$ 6.743/m² | 2 |
| R$ 6.743/m² – R$ 7.023/m² | 0 |
| R$ 7.023/m² – R$ 7.304/m² | 0 |
| R$ 7.304/m² – R$ 7.584/m² | 0 |
| R$ 7.584/m² – R$ 7.864/m² | 0 |
| R$ 7.864/m² – R$ 8.145/m² | 0 |
| R$ 8.145/m² – R$ 8.425/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196983,5%
- Anos 705122%
- Anos 804721%
- Anos 907633%
- 2000–200910,4%
- 2010 em diante4620%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 8 | 3,5% | R$ 4,4 mi |
| Anos 70 | 51 | 22% | R$ 28 mi |
| Anos 80 | 47 | 21% | R$ 23,5 mi |
| Anos 90 | 76 | 33% | R$ 25,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,4% | R$ 3,8 mi |
| 2010 em diante | 46 | 20% | R$ 26,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14551%
- Minha Casa Minha Vida103,5%
- Consórcio20,7%
- Sem financiamento informado12544%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 145 | 51% | R$ 48,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 10 | 3,5% | R$ 2,7 mi |
| Consórcio | 2 | 0,7% | R$ 586 mil |
| Sem financiamento informado | 125 | 44% | R$ 72 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda33996%
- Cessões de direitos30,9%
- Execuções, leilões e retomadas30,9%
- Operações societárias30,9%
- Dação, permuta e outros onerosos41,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 339 | 96% | R$ 140,9 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 0,9% | R$ 723 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 0,9% | R$ 850 mil |
| Operações societárias | 3 | 0,9% | R$ 995 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 1,1% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical18279%
- Residencial horizontal3817%
- Comercial vertical20,9%
- Comercial horizontal62,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,4%
- Terreno10,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 182 | 79% | R$ 72,6 mi |
| Residencial horizontal | 38 | 17% | R$ 25,7 mi |
| Comercial vertical | 2 | 0,9% | R$ 2,6 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 2,6% | R$ 6,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,4% | R$ 3,8 mi |
| Terreno | 1 | 0,4% | R$ 755 mil |
Calculadora
R$ 539.126R$ 4.383/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Mauro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 8.807/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 6.068/m² | R$ 850 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 13 | R$ 4.767/m² | R$ 563 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.487/m² | R$ 933 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.497/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 98 | Outros | 1 | R$ 14.570/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 1 mi |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 8.971/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 426 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 502 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 634 mil |
| Nº 184 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.121/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 190 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.333/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 198 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.045/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 34 | R$ 6.256/m² | R$ 796 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 4.148/m² | R$ 268 mil |
| Nº 246 | Loja | 1 | R$ 6.058/m² | R$ 1 mi |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 11.246/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 966 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 12 | R$ 4.634/m² | R$ 433 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 10.872/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 560 mil |
| Nº 373 | Terreno | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 1 mi |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 4.935/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 441 mil |
| Nº 416 | Loja | 2 | R$ 4.168/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 442 | Apartamento | 32 | R$ 4.624/m² | R$ 490 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 33 | R$ 4.216/m² | R$ 391 mil |
| Nº 470 | Casa | 3 | R$ 5.023/m² | R$ 641 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 516 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 987 mil |
| Nº 514 | Outros | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 515 | Casa | 4 | R$ 7.301/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 983 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 730 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 2 | R$ 7.545/m² | R$ 319 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 30 | R$ 3.320/m² | R$ 425 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mauro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mauro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mauro é de R$ 4.383/m², 21% abaixo da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Mauro?
Um apartamento típico de 123 m² na Rua Mauro vale cerca de R$ 539 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mauro?
É o nº 233, com 34 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mauro?
A Prefeitura registrou 352 compras e vendas na Rua Mauro, na Saúde, desde 2011, das quais 126 nos últimos 3 anos, em 37 endereços diferentes.