Rua Mauro, 442 (Saúde)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.624/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.624/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 490 mil (106 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.383/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.516/m² – R$ 6.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.084/m²
Financiadas37%
- 14/05/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 100 mil (24%)106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
- 29/01/2024AP 17Apartamento em condomínio · construído em 1995106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
- 13/09/2023AP 18Apartamento em condomínio · construído em 199550% transferidoSFH · R$ 107 mil (62%)107 m²R$ 172.559—
- 07/10/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 254 mil (54%)106 m²R$ 470.000R$ 4.434/m²
- 27/10/2022AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1995107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
- 21/02/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
- 13/08/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1995106 m²R$ 405.000R$ 3.821/m²
- 03/08/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1995107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
- 19/05/2021AP 76Apartamento em condomínio · construído em 1995106 m²R$ 220.000R$ 2.075/m²
- 29/10/2020AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 250 mil (71%)107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 28/11/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1995107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
- 25/09/2019AP 18Apartamento em condomínio · construído em 1995107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
- 10/06/2019AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1995107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 24/05/2019AP 65Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 160 mil (48%)107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
- 24/05/2019AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 160 mil (52%)107 m²R$ 310.000R$ 2.897/m²
- 31/01/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 175 mil (47%)107 m²R$ 375.000R$ 3.505/m²
- 15/01/2018AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995106 m²R$ 385.000R$ 3.632/m²
- 01/09/2016AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1995106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
- 09/06/2016AP 48Apartamento em condomínio · construído em 1995107 m²R$ 195.000R$ 1.822/m²
- 22/12/2014AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1995107 m²R$ 372.500R$ 3.481/m²
- 19/11/2014AP 65Apartamento em condomínio · construído em 1995107 m²R$ 420.000R$ 3.925/m²
- 28/05/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1995106 m²R$ 340.000R$ 3.208/m²
- 07/02/2014AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1995106 m²R$ 290.000R$ 2.736/m²
- 28/02/2014AP 28Apartamento em condomínio · construído em 199551,91% transferido107 m²R$ 125.000—
- 18/12/2013AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1995107 m²R$ 114.500R$ 1.070/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.634 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,3 mi
~70 unidades de 106 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
7 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.453/m² · 7 | R$ 2.227/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.944/m² · 3 | R$ 2.961/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.070/m² · 1 | R$ 2.930/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.344/m² · 4 | R$ 3.242/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.609/m² · 2 | R$ 2.024/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.516/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.632/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.084/m² · 6 | R$ 3.435/m² · 14 |
| 2020 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 3.608/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.738/m² · 3 | R$ 4.829/m² · 27 |
| 2022 | R$ 4.019/m² · 3 | R$ 4.709/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.053/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.821/m² · 2 | R$ 3.778/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 5.805/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.383/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.070/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.344/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.632/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.738/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.019/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.821/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
- Sem financiamento informado1263%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 37% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 63% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3595%
- Cessões de direitos12,7%
- Operações societárias12,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 95% | R$ 10,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,7% | R$ 160 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,7% | R$ 322 mil |
Calculadora
R$ 539.126R$ 4.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mauro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Terreno | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 1 mi |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 4.935/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 441 mil |
| Nº 416 | Loja | 2 | R$ 4.168/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 462 | Apartamento | 33 | R$ 4.216/m² | R$ 391 mil |
| Nº 470 | Casa | 3 | R$ 5.023/m² | R$ 641 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 516 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 987 mil |
| Nº 514 | Outros | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 515 | Casa | 4 | R$ 7.301/m² | R$ 1,2 mi |