Rua Mauro, 462 (Saúde)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.216/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.216/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 391 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.383/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.516/m² – R$ 6.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 33
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.516/m²
Financiadas32%
- 15/04/2026AP 63A E VG GARApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga95 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
- 20/12/2024AP 64 B E VG GARApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 261 mil (60%)c/ vaga95 m²R$ 435.000R$ 4.579/m²
- 27/12/2024AP 102 A VG GARApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 82 mil (23%)c/ vaga91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 12/08/2024AP 51 B E VG GARApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
- 25/03/2024AP 13 A VG GARApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 255 mil (75%)c/ vaga95 m²R$ 338.400R$ 3.562/m²
- 07/07/2023AP 74 A E VG GARApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 288 mil (75%)c/ vaga95 m²R$ 385.000R$ 4.053/m²
- 20/06/2023AP 91 B VG GARApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 20/08/2021AP 13 B E VG GARApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga95 m²R$ 298.000R$ 3.137/m²
- 17/03/2021AP 13 A VG GApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga95 m²R$ 375.000R$ 3.947/m²
- 04/01/2021AP 54 B E VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga95 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
- 24/01/2020AP 62 A E VGApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 110 mil (31%)c/ vaga90 m²R$ 355.000R$ 3.944/m²
- 26/06/2019AP 94 A VG GApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
- 06/06/2019AP 104 A VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga95 m²R$ 360.000R$ 3.789/m²
- 23/10/2017AP 91 B VG GApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 242 mil (77%)c/ vaga90 m²R$ 312.500R$ 3.472/m²
- 25/09/2017AP 94 A E VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga95 m²R$ 150.000R$ 1.579/m²
- 08/03/2017AP 61 B E BOApartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 12/01/2017AP 44A E VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 13/01/2017AP 52 B E VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga91 m²R$ 275.000R$ 3.022/m²
- 20/09/2016AP 54 A E VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga95 m²R$ 140.000R$ 1.474/m²
- 23/07/2015AP 81 B E BOApartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 170 mil (46%)91 m²R$ 373.000R$ 4.099/m²
- 13/03/2015AP 14 A E VGApartamento em condomínio · construído em 198150% transferidoc/ vaga95 m²R$ 173.000—
- 09/01/2015AP 42 A E VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
- 24/05/2014AP 14 A E VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga95 m²R$ 65.000R$ 684/m²
- 11/04/2014AP 51 A EV GApartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
- 14/04/2014AP 81 B E BOApartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 180.000R$ 1.978/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.820 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mi
~123 unidades de 95 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
7 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.648/m² · 3 | R$ 2.227/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.767/m² · 4 | R$ 2.961/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.316/m² · 2 | R$ 2.930/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.747/m² · 4 | R$ 3.242/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.105/m² · 2 | R$ 4.105/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.474/m² · 1 | R$ 2.024/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.472/m² · 5 | R$ 3.516/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.656/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.842/m² · 2 | R$ 3.435/m² · 14 |
| 2020 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.608/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.474/m² · 3 | R$ 4.829/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 4.709/m² · 14 |
| 2023 | R$ 4.360/m² · 2 | R$ 4.053/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.812/m² · 4 | R$ 3.778/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 5.805/m² · 11 |
| 2026 | R$ 4.105/m² · 1 | R$ 4.383/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.648/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.767/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.105/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.474/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.842/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.474/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.360/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.812/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.105/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)732%
- Sem financiamento informado1568%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 32% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 68% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3597%
- Dação, permuta e outros onerosos12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 97% | R$ 10,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,8% | R$ 233 mil |
Calculadora
R$ 539.126R$ 4.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mauro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 4.935/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 441 mil |
| Nº 416 | Loja | 2 | R$ 4.168/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 442 | Apartamento | 32 | R$ 4.624/m² | R$ 490 mil |
| Nº 470 | Casa | 3 | R$ 5.023/m² | R$ 641 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 516 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 987 mil |
| Nº 514 | Outros | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 515 | Casa | 4 | R$ 7.301/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 983 mil |