Rua Mauricio de Lacerda (Saúde)
A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Mauricio de Lacerda, na Saúde, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.947/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 253, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.947/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 114
- 24 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 33
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~38 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.947/m²5 vendas · mediana R$ 220 mil (38 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 150 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.799/m² – R$ 5.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 54
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 749 mil
Mediana da listaR$ 3.730/m²
Financiadas43%
- 07/07/2026Rua Mauricio de Lacerda, 165AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202435 m²R$ 220.000R$ 6.286/m²
- 07/07/2026Rua Mauricio de Lacerda, 165AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202435 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
- 03/06/2026Rua Mauricio de Lacerda, 165AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202438 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
- 30/03/2026Rua Mauricio de Lacerda, 253AP 62 E 2VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 165 mil (28%)c/ vaga154 m²R$ 585.000R$ 3.799/m²
- 27/02/2026Rua Mauricio de Lacerda, 411AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga173 m²R$ 590.000R$ 3.410/m²
- 27/02/2026Rua Mauricio de Lacerda, 411AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga173 m²R$ 2.033R$ 12/m²
- 06/05/2025Rua Mauricio de Lacerda, 411AP 11 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 330 mil (65%)c/ vaga173 m²R$ 505.000R$ 2.919/m²
- 25/11/2024Rua Mauricio de Lacerda, 411AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga122 m²R$ 487.000R$ 3.992/m²
- 19/04/2024Rua Mauricio de Lacerda, 289AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1999108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 26/01/2024Rua Mauricio de Lacerda, 253AP 42 E 2VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 250 mil (38%)c/ vaga154 m²R$ 650.000R$ 4.221/m²
- 05/12/2023Rua Mauricio de Lacerda, 411AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 424 mil (80%)c/ vaga122 m²R$ 530.000R$ 4.344/m²
- 24/11/2023Rua Mauricio de Lacerda, 411AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 362 mil (80%)c/ vaga122 m²R$ 455.000R$ 3.730/m²
- 26/05/2023Rua Mauricio de Lacerda, 411AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 495 mil (72%)c/ vaga173 m²R$ 690.000R$ 3.988/m²
- 15/12/2022Rua Mauricio de Lacerda, 289AP.71Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 500 mil (67%)160 m²R$ 749.000R$ 4.681/m²
- 11/08/2022Rua Mauricio de Lacerda, 253AP 51 E 2VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 563 mil (90%)c/ vaga154 m²R$ 625.000R$ 4.058/m²
- 27/10/2021Rua Mauricio de Lacerda, 289AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1999108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
- 09/09/2021Rua Mauricio de Lacerda, 411AP 22 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 399 mil (75%)c/ vaga173 m²R$ 532.000R$ 3.075/m²
- 02/07/2021Rua Mauricio de Lacerda, 289AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1999108 m²R$ 320.000R$ 2.963/m²
- 06/04/2021Rua Mauricio de Lacerda, 289AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1999108 m²R$ 338.000R$ 3.130/m²
- 18/09/2020Rua Mauricio de Lacerda, 289AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 380 mil (95%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 19/08/2020Rua Mauricio de Lacerda, 411AP 51 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga173 m²R$ 250.000R$ 1.445/m²
- 10/08/2020Rua Mauricio de Lacerda, 253AP 64 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga154 m²R$ 181.202—
- 03/10/2019Rua Mauricio de Lacerda, 253AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga154 m²R$ 191.774—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
23 de 108 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.403/m² · 6 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 3.084/m² · 1 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | — | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 3.097/m² · 4 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 3.247/m² · 5 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 3.442/m² · 3 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 2.324/m² · 2 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 2.574/m² · 2 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 3.102/m² · 4 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 4.370/m² · 2 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 3.988/m² · 3 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 3.992/m² · 3 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 2.919/m² · 1 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 3.947/m² · 5 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.403/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.442/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.324/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.574/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.102/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.370/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.988/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.992/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.919/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.947/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196965,3%
- Anos 701211%
- Anos 8076,1%
- Anos 904237%
- 2000–20094136%
- 2010 em diante65,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 5,3% | R$ 6 mi |
| Anos 70 | 12 | 11% | R$ 7,1 mi |
| Anos 80 | 7 | 6,1% | R$ 9,7 mi |
| Anos 90 | 42 | 37% | R$ 14,8 mi |
| 2000–2009 | 41 | 36% | R$ 20 mi |
| 2010 em diante | 6 | 5,3% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2227%
- Minha Casa Minha Vida11,2%
- Sem financiamento informado5972%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 27% | R$ 11,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,2% | R$ 273 mil |
| Sem financiamento informado | 59 | 72% | R$ 38,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10895%
- Execuções, leilões e retomadas10,9%
- Partilhas e divisões10,9%
- Dação, permuta e outros onerosos43,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 108 | 95% | R$ 58,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,9% | R$ 353 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,9% | R$ 220 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 3,5% | R$ 726 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7061%
- Residencial horizontal3329%
- Comercial vertical10,9%
- Comercial horizontal32,6%
- Barracão, oficina, armazém e indústria76,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 70 | 61% | R$ 22,1 mi |
| Residencial horizontal | 33 | 29% | R$ 32,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,9% | R$ 1 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 2,6% | R$ 1,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 7 | 6,1% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 150.000R$ 3.947/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Mauricio de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 8.715/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 18.357/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 17.228/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 11.088/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 12.895/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 17.459/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 13.801/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 650 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 3 | R$ 5.714/m² | R$ 200 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 850 mil |
| Nº 180 | Outros | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 884 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 790 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 854 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 751 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.017/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 567 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 16 | R$ 4.791/m² | R$ 738 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.030/m² | R$ 496 mil |
| Nº 289 | Vaga de garagem | 13 | R$ 3.452/m² | R$ 115 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 13.960/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 26.912/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 949/m² | R$ 171 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 14 | R$ 4.418/m² | R$ 551 mil |
| Nº 416 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 431 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.280/m² | R$ 729 mil |
| Nº 528 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 534 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.544/m² | R$ 727 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 6.996/m² | R$ 714 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 5.955/m² | R$ 774 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 639 mil |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 497 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mauricio de Lacerda
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mauricio de Lacerda?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mauricio de Lacerda é de R$ 3.947/m², 28% abaixo da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Mauricio de Lacerda?
Um apartamento típico de 38 m² na Rua Mauricio de Lacerda vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mauricio de Lacerda?
É o nº 253, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mauricio de Lacerda?
A Prefeitura registrou 114 compras e vendas na Rua Mauricio de Lacerda, na Saúde, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 33 endereços diferentes.