Rua Mauricio de Lacerda, 165 (Saúde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.714/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.714/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 200 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.947/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.799/m² – R$ 5.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
Financiadas—
- 07/07/2026AP 3Apartamento em condomínio · construído em 202435 m²R$ 220.000R$ 6.286/m²
- 07/07/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202435 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
- 03/06/2026AP 6Apartamento em condomínio · construído em 202438 m²R$ 150.000R$ 3.947/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
225 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
~4 unidades de 35 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.403/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.084/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.097/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.247/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.442/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.324/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.574/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.102/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.988/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.992/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.919/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.714/m² · 3 | R$ 3.947/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 273 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 220 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical338%
- Barracão, oficina, armazém e indústria563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 38% | R$ 570 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 5 | 63% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 150.000R$ 3.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mauricio de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 17.459/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 13.801/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 650 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 850 mil |
| Nº 180 | Outros | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 884 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 790 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 854 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 751 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 5.017/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 567 mil |