Rua Mauricio de Lacerda, 411 (Saúde)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.418/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.418/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 551 mil (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.947/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.799/m² – R$ 5.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 2.997/m²
Financiadas46%
- 27/02/2026AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga173 m²R$ 590.000R$ 3.410/m²
- 27/02/2026AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga173 m²R$ 2.033R$ 12/m²
- 06/05/2025AP 11 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 330 mil (65%)c/ vaga173 m²R$ 505.000R$ 2.919/m²
- 25/11/2024AP 64 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga122 m²R$ 487.000R$ 3.992/m²
- 05/12/2023AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 424 mil (80%)c/ vaga122 m²R$ 530.000R$ 4.344/m²
- 24/11/2023AP 24 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 362 mil (80%)c/ vaga122 m²R$ 455.000R$ 3.730/m²
- 26/05/2023AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 495 mil (72%)c/ vaga173 m²R$ 690.000R$ 3.988/m²
- 09/09/2021AP 22 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 399 mil (75%)c/ vaga173 m²R$ 532.000R$ 3.075/m²
- 19/08/2020AP 51 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga173 m²R$ 250.000R$ 1.445/m²
- 21/06/2018AP 51 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga173 m²R$ 570.000R$ 3.295/m²
- 04/10/2016AP 33 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 70 mil (17%)c/ vaga122 m²R$ 416.000R$ 3.410/m²
- 23/12/2015AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga122 m²R$ 350.000R$ 2.869/m²
- 25/03/2015AP 51 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga173 m²R$ 350.000R$ 2.023/m²
- 16/04/2014AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 347 mil (75%)c/ vaga173 m²R$ 465.000R$ 2.688/m²
- 29/01/2014AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 95 mil (21%)c/ vaga173 m²R$ 445.000R$ 2.572/m²
- 26/08/2013AP 11 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga173 m²R$ 129.024R$ 746/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.119 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,7 mi
~54 unidades de 122 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 910 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 381 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.403/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.084/m² · 1 |
| 2013 | R$ 746/m² · 1 | — |
| 2014 | R$ 2.630/m² · 2 | R$ 3.097/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.446/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.410/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.295/m² · 1 | R$ 3.442/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.324/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.445/m² · 1 | R$ 2.574/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.075/m² · 1 | R$ 3.102/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.988/m² · 3 | R$ 3.988/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.992/m² · 1 | R$ 3.992/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.919/m² · 1 | R$ 2.919/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.711/m² · 2 | R$ 3.947/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 746/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.446/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.410/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.295/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.445/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.075/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.988/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.992/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.919/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.711/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Sem financiamento informado857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 6,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 353 mil |
Calculadora
R$ 150.000R$ 3.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mauricio de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Vaga de garagem | 13 | R$ 3.452/m² | R$ 115 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 13.960/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 26.912/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 949/m² | R$ 171 mil |
| Nº 416 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.257/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 4.314/m² | R$ 431 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.280/m² | R$ 729 mil |
| Nº 528 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 534 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.544/m² | R$ 727 mil |