Rua Mauricio de Lacerda, 253 (Saúde)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.791/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 738 mil
154 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 585 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.791/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 738 mil (154 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.947/m²
Unidade típica
R$ 150 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.799/m² – R$ 5.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.425/m²
Financiadas67%
  1. 30/03/2026AP 62 E 2VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 165 mil (28%)c/ vaga154 m²R$ 585.000R$ 3.799/m²
  2. 26/01/2024AP 42 E 2VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 250 mil (38%)c/ vaga154 m²R$ 650.000R$ 4.221/m²
  3. 11/08/2022AP 51 E 2VGS E 1Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 563 mil (90%)c/ vaga154 m²R$ 625.000R$ 4.058/m²
  4. 10/08/2020AP 64 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga154 m²R$ 181.202—
  5. 03/10/2019AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga154 m²R$ 191.774—
  6. 07/05/2019AP 33 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 290 mil (53%)c/ vaga154 m²R$ 552.000R$ 3.584/m²
  7. 08/01/2019AP 82 DEP 03Apartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga188 m²R$ 200.000R$ 1.064/m²
  8. 23/04/2018AP 72 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 2005154 m²R$ 583.000R$ 3.786/m²
  9. 11/01/2018AP 43 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 190 mil (36%)c/ vaga154 m²R$ 530.000R$ 3.442/m²
  10. 11/10/2017AP 43 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoSFH · R$ 71 mil (28%)c/ vaga154 m²R$ 250.000—
  11. 01/12/2016AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 399 mil (80%)c/ vaga154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
  12. 09/08/2016AP32 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 235 mil (45%)c/ vaga154 m²R$ 525.000R$ 3.409/m²
  13. 28/10/2014AP 12 E2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga154 m²R$ 570.000R$ 3.701/m²
  14. 09/01/2014AP 53 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga154 m²R$ 540.000R$ 3.506/m²
  15. 27/12/2012AP 12 E2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 261 mil (55%)c/ vaga154 m²R$ 475.000R$ 3.084/m²
  16. 29/02/2012AP 31 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoSFH · R$ 119 mil (80%)c/ vaga154 m²R$ 150.000—
  17. 27/10/2011AP 72 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 175 mil (46%)c/ vaga154 m²R$ 380.000R$ 2.468/m²
  18. 20/09/2011AP 61 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 130 mil (33%)c/ vaga154 m²R$ 399.000R$ 2.591/m²
  19. 29/04/2011AP 54 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga154 m²R$ 360.000R$ 2.338/m²
  20. 14/02/2011AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga154 m²R$ 280.000R$ 1.818/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.120 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~6 unidades de 154 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.209 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
8 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.403/m² · 4R$ 2.403/m² · 6
2012R$ 3.084/m² · 1R$ 3.084/m² · 1
2014R$ 3.604/m² · 2R$ 3.097/m² · 4
2015—R$ 2.500/m² · 3
2016R$ 3.328/m² · 2R$ 3.247/m² · 5
2017—R$ 3.148/m² · 1
2018R$ 3.614/m² · 2R$ 3.442/m² · 3
2019R$ 2.324/m² · 2R$ 2.324/m² · 2
2020—R$ 2.574/m² · 2
2021—R$ 3.102/m² · 4
2022R$ 4.058/m² · 1R$ 4.370/m² · 2
2023—R$ 3.988/m² · 3
2024R$ 4.221/m² · 1R$ 3.992/m² · 3
2025—R$ 2.919/m² · 1
2026R$ 3.799/m² · 1R$ 3.947/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20112014201820222026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.403/m²
20121 vendas · R$ 3.084/m²
20142 vendas · R$ 3.604/m²
20162 vendas · R$ 3.328/m²
20182 vendas · R$ 3.614/m²
20192 vendas · R$ 2.324/m²
20221 vendas · R$ 4.058/m²
20241 vendas · R$ 4.221/m²
20261 vendas · R$ 3.799/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)867%
  • Sem financiamento informado433%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)867%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado433%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 150.000R$ 3.947/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mauricio de Lacerda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 185Casa1R$ 5.265/m²R$ 790 mil
Nº 213Casa1R$ 6.573/m²R$ 854 mil
Nº 219Casa2R$ 4.845/m²R$ 751 mil
Nº 222Casa1R$ 5.017/m²R$ 1,1 mi
Nº 245Casa1R$ 4.053/m²R$ 567 mil
Nº 280Casa1R$ 4.030/m²R$ 496 mil
Nº 289Vaga de garagem13R$ 3.452/m²R$ 115 mil
Nº 303Casa1R$ 13.960/m²R$ 2,3 mi
Nº 311Casa1R$ 26.912/m²R$ 3,8 mi
Nº 313Casa1R$ 949/m²R$ 171 mil

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