Rua Ituxi, 99 (Saúde)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.911/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
406 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.911/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,6 mi (406 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.196/m²
Unidade típica
R$ 682 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.890/m² – R$ 6.358/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.882/m²
Financiadas—
  1. 08/10/2025AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 745 mil (50%)c/ vaga406 m²R$ 1.490.000R$ 3.670/m²
  2. 28/05/2024AP 82 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 1,1 mi (79%)c/ vaga406 m²R$ 1.400.000R$ 3.448/m²
  3. 02/12/2021AP 61 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 567 mil (48%)c/ vaga406 m²R$ 1.170.000R$ 2.882/m²
  4. 03/11/2017AP 72 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 300 mil (33%)c/ vaga406 m²R$ 920.000R$ 2.266/m²
  5. 27/03/2014AP 82 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga406 m²R$ 1.200.000R$ 2.956/m²
  6. 23/01/2013AP 32 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga406 m²R$ 900.000R$ 2.217/m²
  7. 12/12/2012AP 72 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga406 m²R$ 1.000.000R$ 2.463/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.440 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,7 mi
~25 unidades de 406 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.432 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 656 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201520212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.966/m² · 4
2012R$ 2.463/m² · 1R$ 2.967/m² · 3
2013R$ 2.217/m² · 1R$ 2.894/m² · 2
2014R$ 2.956/m² · 1R$ 3.220/m² · 2
2015—R$ 3.689/m² · 1
2016—R$ 4.794/m² · 1
2017R$ 2.266/m² · 1R$ 2.266/m² · 1
2018—R$ 3.434/m² · 3
2021R$ 2.882/m² · 1R$ 3.525/m² · 3
2023—R$ 4.262/m² · 3
2024R$ 3.448/m² · 1R$ 6.253/m² · 29
2025R$ 3.670/m² · 1R$ 6.218/m² · 33
2026—R$ 6.207/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2012201320142017202120242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.463/m²
20131 vendas · R$ 2.217/m²
20141 vendas · R$ 2.956/m²
20171 vendas · R$ 2.266/m²
20211 vendas · R$ 2.882/m²
20241 vendas · R$ 3.448/m²
20251 vendas · R$ 3.670/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda778%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
  • Operações societárias111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda778%R$ 8,1 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 175 mil
Operações societárias111%R$ 258 mil

Calculadora

R$ 681.600R$ 6.196/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ituxi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Casa4R$ 8.538/m²R$ 256 mil
Nº 58Apartamento90R$ 6.207/m²R$ 689 mil
Nº 66Outros1R$ 3.768/m²R$ 2,6 mi
Nº 71Casa1R$ 9.297/m²R$ 1,6 mi
Nº 104Terreno6R$ 2.156/m²R$ 1 mi
Nº 114Terreno1R$ 6.358/m²R$ 3 mi
Nº 124Terreno1R$ 6.363/m²R$ 827 mil
Nº 126Terreno1R$ 6.363/m²R$ 662 mil
Nº 128Terreno1R$ 6.363/m²R$ 1,5 mi
Nº 129Casa1R$ 7.615/m²R$ 693 mil

Ver a Rua Ituxi completa →