Rua Ituxi, 104 (Saúde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 720 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 2.156/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 482 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 720 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 2.156/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1 mi (482 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.156/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~482 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.817/m² – R$ 2.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 1.851/m²
Financiadas100%
- 09/08/2024AP 93ATerrenoSFH · R$ 420 mil (58%)482 m²R$ 720.000R$ 1.494/m²
- 10/01/2024casa 1bTerrenoSFH · R$ 528 mil (55%)482 m²R$ 952.268R$ 1.976/m²
- 20/10/2023TerrenoTerrenoConsórcio · R$ 968 mil (81%)482 m²R$ 1.192.632R$ 2.474/m²
- 22/05/2023TerrenoTerrenoSFH · R$ 462 mil (70%)482 m²R$ 662.322R$ 1.374/m²
- 28/04/2023124BTerrenoSFH · R$ 582 mil (70%)482 m²R$ 832.261R$ 1.727/m²
- 16/07/2014TerrenoTerreno482 m²R$ 1.670.612R$ 3.466/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
482 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 482 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
76%
31 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 464 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
36 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.466/m² · 1 | R$ 3.466/m² · 5 |
| 2023 | R$ 1.727/m² · 3 | R$ 1.727/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.735/m² · 2 | R$ 1.735/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.466/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.735/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2971%
- Consórcio24,9%
- Sem financiamento informado1024%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 29 | 71% | R$ 21,8 mi |
| Consórcio | 2 | 4,9% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 24% | R$ 6,5 mi |
Calculadora
R$ 1.039.014R$ 2.156/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ituxi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Apartamento | 90 | R$ 6.207/m² | R$ 689 mil |
| Nº 66 | Outros | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 9.297/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 7 | R$ 3.911/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 114 | Terreno | 1 | R$ 6.358/m² | R$ 3 mi |
| Nº 124 | Terreno | 1 | R$ 6.363/m² | R$ 827 mil |
| Nº 126 | Terreno | 1 | R$ 6.363/m² | R$ 662 mil |
| Nº 128 | Terreno | 1 | R$ 6.363/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 693 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 9.152/m² | R$ 1,3 mi |