Rua Guiratinga, 788 (Saúde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.388/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 197 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.388/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,3 mi (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.167/m² – R$ 4.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.416/m²
Financiadas57%
- 25/05/2022CASA 02Residência · construído em 2018SFH · R$ 500 mil (50%)197 m²R$ 1.000.000R$ 5.076/m²
- 11/03/2022CASA 01Residência · construído em 2018SFH · R$ 499 mil (49%)197 m²R$ 1.010.000R$ 5.127/m²
- 04/07/2021CASA 04Residência · construído em 2018197 m²R$ 890.000R$ 4.518/m²
- 25/02/2021CASA 03Residência · construído em 2018SFH · R$ 696 mil (80%)197 m²R$ 870.000R$ 4.416/m²
- 17/12/2020CASA 05Residência · construído em 2018197 m²R$ 850.000R$ 4.315/m²
- 05/05/2020CASA 01Residência · construído em 2018SFH · R$ 536 mil (63%)197 m²R$ 850.000R$ 4.315/m²
- 28/05/2020CASA 02Residência · construído em 2018197 m²R$ 800.000R$ 4.061/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
449 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 518 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.370/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.906/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.315/m² · 3 | R$ 4.315/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.467/m² · 2 | R$ 6.284/m² · 16 |
| 2022 | R$ 5.102/m² · 2 | R$ 5.584/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.468/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.789/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.315/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.467/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.102/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 529.412R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guiratinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 7.466/m² | R$ 866 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 398 mil |
| Nº 728 | Apartamento | 10 | R$ 7.029/m² | R$ 392 mil |
| Nº 729 | Casa | 1 | R$ 12.484/m² | R$ 637 mil |
| Nº 776 | Loja | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 771 mil |
| Nº 792 | Casa | 2 | R$ 5.789/m² | R$ 700 mil |
| Nº 842 | Casa | 1 | R$ 8.483/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 380 mil |
| Nº 923 | Apartamento | 77 | R$ 7.310/m² | R$ 1,3 mi |