Rua Guiratinga, 568 (Saúde)
Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 561 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.778/m²
- Vendas registradas
- 72
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 55 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 561 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.778/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 55 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 600/m²Unidade típica
R$ 19 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 574/m² – R$ 1.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 17 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.290/m²
Financiadas4%
- 03/08/2026VG 37 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 17.000R$ 548/m²
- 13/03/2026VG 35 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 64.238R$ 2.072/m²
- 07/08/2025VG 42 II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
- 24/07/2025VG 30 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 48.946R$ 1.579/m²
- 06/06/2025VG 27 II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
- 06/06/2025VG 28 II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
- 31/03/2025VG 14 II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 41.650R$ 1.344/m²
- 21/03/2025VG 25 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 35.000R$ 1.129/m²
- 06/05/2024VG 39 ISS AP.Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 104.028R$ 3.356/m²
- 17/11/2023VG 12 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
- 02/08/2023VG 34 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 106.382R$ 3.432/m²
- 27/07/2022VG 08 II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 35.000R$ 1.129/m²
- 09/02/2022VG 14 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 43.000R$ 1.387/m²
- 31/01/2022VG 07 II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 42.694R$ 1.377/m²
- 24/03/2021VG 34 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 14 mil (40%)31 m²R$ 35.000R$ 1.129/m²
- 17/02/2021VG 10 II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 48.400R$ 1.561/m²
- 13/08/2020VG 10 II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199150% transferido31 m²R$ 41.780—
- 20/04/2018VG 17 II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
- 08/03/2018VG 26 II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 41.446R$ 1.337/m²
- 28/08/2017VG 26 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 34.167R$ 1.102/m²
- 13/06/2017VG 02 II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 82.000R$ 2.645/m²
- 25/11/2016VG 11 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 6.621R$ 214/m²
- 08/03/2016VG 40 II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 15.000R$ 484/m²
- 23/09/2015VG 38 II SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199131 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
- 06/11/2014VG 10 ISSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 29 mil (100%)31 m²R$ 29.000R$ 935/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.179 m²
63 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 998 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
13 de 77 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 726/m² · 4 | R$ 893/m² · 7 |
| 2012 | R$ 887/m² · 2 | R$ 1.583/m² · 5 |
| 2013 | R$ 645/m² · 7 | R$ 1.129/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.290/m² · 3 | R$ 1.145/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2016 | R$ 349/m² · 2 | R$ 484/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.874/m² · 2 | R$ 1.874/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.475/m² · 2 | R$ 1.613/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.468/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.345/m² · 2 | R$ 1.345/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.377/m² · 3 | R$ 1.253/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.135/m² · 2 | R$ 3.432/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.356/m² · 1 | R$ 3.356/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.596/m² · 6 | R$ 1.695/m² · 8 |
| 2026 | R$ 1.310/m² · 2 | R$ 600/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 726/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 887/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 645/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.290/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 349/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.874/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.475/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.345/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.377/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.135/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.356/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 1.596/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.310/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1328%
- Sem financiamento informado3472%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 28% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 34 | 72% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7793%
- Partilhas e divisões22,4%
- Dação, permuta e outros onerosos44,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 77 | 93% | R$ 15,4 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,4% | R$ 6.666 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,8% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 18.600R$ 600/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guiratinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 1.704/m² | R$ 632 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 1.548/m² | R$ 93 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 413 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 929 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 21 | R$ 4.019/m² | R$ 820 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 10.944/m² | R$ 602 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 563 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 7.466/m² | R$ 866 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 398 mil |
| Nº 728 | Apartamento | 10 | R$ 7.029/m² | R$ 392 mil |