Rua Guaruja, 302 (Saúde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.993/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2023
- R$ 497 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.688/m²3 vendas · mediana R$ 867 mil (221 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 815 mil
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.672/m² – R$ 3.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 497 mil
Maior valorR$ 497 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/05/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197750% transferido140 m²R$ 497.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.617/m² · 2 |
| 2012 | R$ 6.692/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.366/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.179/m² · 4 |
| 2018 | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.605/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.667/m² · 7 |
| 2022 | R$ 18.254/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.688/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.559/m² · 2 |
Calculadora
R$ 815.052R$ 3.688/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaruja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 12.608/m² | R$ 668 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 10.254/m² | R$ 605 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 871 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 867 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 15.408/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 7.276/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 6.786/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 326 | Apartamento | 15 | R$ 4.271/m² | R$ 876 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 3.807/m² | R$ 666 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 640 mil |