Rua Guapiacu, 93 (Saúde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 4,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.608/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 394 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.608/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,8 mi (394 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.050/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.617/m² – R$ 5.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.046/m²
Financiadas—
- 28/02/2019AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2003394 m²R$ 1.200.000R$ 3.046/m²
- 19/09/2018AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2003394 m²R$ 418.500R$ 1.062/m²
- 24/06/2013AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2003394 m²R$ 1.450.000R$ 3.680/m²
- 30/04/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2003394 m²R$ 1.270.000R$ 3.223/m²
- 19/03/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2003394 m²R$ 720.000R$ 1.827/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
750 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,2 mi
~15 unidades de 394 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 420 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.950/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.711/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.223/m² · 3 | R$ 3.013/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 3.081/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.062/m² · 1 | R$ 1.062/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.046/m² · 1 | R$ 3.708/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.479/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.512/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.845/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.223/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.062/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.046/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda556%
- Cessões de direitos111%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Partilhas e divisões111%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 56% | R$ 5,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 253 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 11% | R$ 525 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.439.292R$ 5.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guapiacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 10.651/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 8.057/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 46 | Outros | 1 | R$ 14.809/m² | R$ 903 mil |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 10.369/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 11.061/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 6.423/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 12 | R$ 5.385/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 9.316/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.783/m² | R$ 700 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 6 | R$ 4.715/m² | R$ 1,3 mi |