Rua Goncalo da Cunha, 130 (Saúde)
Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 389 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.565/m²
- Vendas registradas
- 47
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 389 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.565/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 420 mil (92 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.338/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.549/m² – R$ 6.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 47
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 389 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.804/m²
Financiadas53%
- 08/06/2026AP 101 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 311 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 388.852R$ 4.227/m²
- 20/02/2026AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 299 mil (75%)c/ vaga92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 28/01/2026AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001Consórcio · R$ 177 mil (40%)c/ vaga92 m²R$ 445.000R$ 4.837/m²
- 26/01/2026AP 91 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
- 16/06/2025AP 102 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 194 mil (49%)c/ vaga92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 14/02/2025AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (61%)c/ vaga92 m²R$ 410.000R$ 4.457/m²
- 03/06/2024AP 131 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga92 m²R$ 441.500R$ 4.799/m²
- 20/12/2023AP 122 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga92 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
- 23/11/2023AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 11/05/2023AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (64%)c/ vaga92 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
- 04/01/2023AP 112 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 350 mil (88%)c/ vaga92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
- 08/12/2022AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga92 m²R$ 385.000R$ 4.185/m²
- 01/11/2021AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 315 mil (77%)c/ vaga92 m²R$ 410.000R$ 4.457/m²
- 20/08/2021AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 328 mil (74%)c/ vaga92 m²R$ 445.000R$ 4.837/m²
- 15/10/2019AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga92 m²R$ 330.000R$ 3.587/m²
- 12/09/2019AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga92 m²R$ 285.000R$ 3.098/m²
- 26/07/2019AP 112 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 240 mil (69%)c/ vaga92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- 10/01/2019AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 273 mil (78%)c/ vaga92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- 12/11/2018AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 155 mil (44%)c/ vaga92 m²R$ 355.000R$ 3.859/m²
- 16/01/2018AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
- 28/09/2017AP 93 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 243 mil (70%)c/ vaga92 m²R$ 347.000R$ 3.772/m²
- 07/07/2017AP 122 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 189 mil (53%)c/ vaga92 m²R$ 355.000R$ 3.859/m²
- 12/05/2017AP 131 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 240 mil (75%)c/ vaga92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
- 12/05/2017AP 131 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga92 m²R$ 1.800R$ 20/m²
- 12/01/2017AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 250 mil (70%)c/ vaga92 m²R$ 355.000R$ 3.859/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
774 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,7 mi
~85 unidades de 92 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 699 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
18 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.745/m² · 6 | R$ 2.772/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.098/m² · 4 | R$ 3.098/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.973/m² · 3 | R$ 1.973/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.641/m² · 4 | R$ 3.641/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.452/m² · 2 | R$ 4.022/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.804/m² · 7 | R$ 4.145/m² · 30 |
| 2017 | R$ 3.772/m² · 5 | R$ 4.391/m² · 28 |
| 2018 | R$ 3.940/m² · 2 | R$ 4.767/m² · 17 |
| 2019 | R$ 3.696/m² · 4 | R$ 4.767/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 5.442/m² · 20 |
| 2021 | R$ 4.647/m² · 2 | R$ 5.464/m² · 28 |
| 2022 | R$ 4.185/m² · 1 | R$ 6.232/m² · 25 |
| 2023 | R$ 4.348/m² · 4 | R$ 5.951/m² · 22 |
| 2024 | R$ 4.799/m² · 1 | R$ 6.363/m² · 17 |
| 2025 | R$ 4.402/m² · 2 | R$ 6.412/m² · 34 |
| 2026 | R$ 4.565/m² · 4 | R$ 5.858/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.098/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.641/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.452/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 3.772/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.940/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.647/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.185/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.799/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.402/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 4.565/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1750%
- Consórcio12,9%
- Sem financiamento informado1647%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 50% | R$ 6,4 mi |
| Consórcio | 1 | 2,9% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 47% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5198%
- Operações societárias11,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 51 | 98% | R$ 16,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,9% | R$ 93 mil |
Calculadora
R$ 900.000R$ 6.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalo da Cunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Loja | 1 | R$ 8.114/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 10.289/m² | R$ 617 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 134 | R$ 6.620/m² | R$ 900 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 8.882/m² | R$ 924 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 106 | R$ 6.380/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 220 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 37.318/m² | R$ 672 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 10.905/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 254 | Loja | 2 | R$ 8.373/m² | R$ 2,8 mi |