Rua General Camisao, 268 (Saúde)

Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.382/m²
Vendas registradas
54
desde 2011
Valor mediano
R$ 390 mil
89 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.382/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 390 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.285/m²
Unidade típica
R$ 742 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.744/m² – R$ 6.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 50

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.364/m²
Financiadas24%
  1. 19/04/2026AP 131 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
  2. 12/02/2026AP 63 VG47P E DP35Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 116 mil (21%)c/ vaga89 m²R$ 561.000R$ 6.303/m²
  3. 27/11/2025AP 23 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga94 m²R$ 370.000R$ 3.936/m²
  4. 04/08/2025AP 43 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 190 mil (39%)c/ vaga90 m²R$ 490.000R$ 5.444/m²
  5. 25/08/2025AP 31 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga94 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
  6. 21/02/2025AP 143 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015SFI · R$ 122 mil (24%)c/ vaga89 m²R$ 505.000R$ 5.674/m²
  7. 09/01/2025AP 103 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga94 m²R$ 525.000R$ 5.585/m²
  8. 04/11/2024AP 74 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 405 mil (77%)c/ vaga97 m²R$ 525.000R$ 5.412/m²
  9. 19/09/2024AP 71 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 452 mil (79%)c/ vaga94 m²R$ 570.000R$ 6.064/m²
  10. 12/06/2024AP 22 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga94 m²R$ 480.000R$ 5.106/m²
  11. 12/06/2024AP 22 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga94 m²R$ 372.000R$ 3.957/m²
  12. 14/03/2024AP 82 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga93 m²R$ 526.000R$ 5.656/m²
  13. 03/10/2023AP 31 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
  14. 06/01/2023AP 114 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
  15. 10/01/2022AP 151 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 209 mil (51%)c/ vaga94 m²R$ 410.000R$ 4.362/m²
  16. 05/10/2021AP 44 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 445.000R$ 4.944/m²
  17. 12/08/2021AP 102 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga94 m²R$ 490.000R$ 5.213/m²
  18. 02/06/2021AP 104 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga94 m²R$ 410.000R$ 4.362/m²
  19. 03/05/2021AP 133 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga89 m²R$ 460.000R$ 5.169/m²
  20. 27/05/2021AP 114 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 410.000R$ 4.556/m²
  21. 16/04/2021AP 51 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 269 mil (58%)c/ vaga92 m²R$ 468.500R$ 5.092/m²
  22. 01/04/2021AP 83 VG E DApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga94 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
  23. 25/09/2020AP 91 VG E DApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 415.000R$ 4.611/m²
  24. 12/03/2020AP 164 VG EApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 272 mil (70%)c/ vaga93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
  25. 16/03/2020AP 123 VG EApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga89 m²R$ 373.000R$ 4.191/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.250 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~12 unidades de 89 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 640 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
12 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.571/m² · 3
2012—R$ 3.148/m² · 2
2013—R$ 3.048/m² · 1
2015—R$ 3.812/m² · 3
2016—R$ 4.000/m² · 3
2017R$ 4.048/m² · 9R$ 3.959/m² · 14
2018R$ 4.188/m² · 11R$ 4.222/m² · 12
2019R$ 4.494/m² · 5R$ 4.607/m² · 9
2020R$ 4.194/m² · 3R$ 4.194/m² · 7
2021R$ 4.944/m² · 7R$ 4.944/m² · 7
2022R$ 4.362/m² · 1R$ 6.323/m² · 5
2023R$ 4.591/m² · 2R$ 5.778/m² · 5
2024R$ 5.412/m² · 5R$ 5.534/m² · 14
2025R$ 5.444/m² · 5R$ 5.853/m² · 25
2026R$ 5.343/m² · 2R$ 6.463/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201711 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20179 vendas · R$ 4.048/m²
201811 vendas · R$ 4.188/m²
20195 vendas · R$ 4.494/m²
20203 vendas · R$ 4.194/m²
20217 vendas · R$ 4.944/m²
20221 vendas · R$ 4.362/m²
20232 vendas · R$ 4.591/m²
20245 vendas · R$ 5.412/m²
20255 vendas · R$ 5.444/m²
20262 vendas · R$ 5.343/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1120%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,9%
  • Sem financiamento informado4278%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1120%R$ 5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros11,9%R$ 505 mil
Sem financiamento informado4278%R$ 15,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5496%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5496%R$ 21 mi
Dação, permuta e outros onerosos23,6%R$ 760 mil

Calculadora

R$ 741.604R$ 6.285/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua General Camisao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Galpão, indústria e serviços1R$ 538/m²R$ 215 mil
Nº 97Casa1R$ 3.280/m²R$ 482 mil
Nº 120Apartamento14R$ 5.407/m²R$ 583 mil
Nº 199Casa1R$ 12.681/m²R$ 4,6 mi
Nº 223Apartamento28R$ 6.325/m²R$ 935 mil
Nº 227Casa2R$ 41.563/m²R$ 3,4 mi
Nº 242Vaga de garagem41R$ 1.711/m²R$ 42 mil

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