Rua General Camisao, 242 (Saúde)
Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 614 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.711/m²
- Vendas registradas
- 70
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 42 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 614 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.711/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 42 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.711/m²Unidade típica
R$ 41 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.647/m² – R$ 2.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 41
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas9%
- 08/11/2024VG 64 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201348 m²R$ 215.530R$ 4.490/m²
- 28/10/2024VG 99 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201348 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 24/07/2024VG 2 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201324 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
- 24/07/2024VG 1 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201324 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
- 24/07/2024VG 3 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201324 m²R$ 38.500R$ 1.604/m²
- 24/07/2024VG 8 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201324 m²R$ 38.500R$ 1.604/m²
- 24/07/2024VG 4 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201324 m²R$ 38.500R$ 1.604/m²
- 24/07/2024VG 7 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201324 m²R$ 38.500R$ 1.604/m²
- 22/05/2024VG 87 MM /88 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2013SFH · R$ 60 mil (60%)48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 21/05/2024VG 50 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201348 m²R$ 60.667R$ 1.264/m²
- 22/05/2024VG 87 MM /88 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201348 m²R$ 1.507R$ 31/m²
- 19/01/2024VG 54 MM - 55MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201348 m²R$ 215.530R$ 4.490/m²
- 18/12/2023VG 59 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201324 m²R$ 39.000R$ 1.625/m²
- 18/12/2023VG 60 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201324 m²R$ 39.000R$ 1.625/m²
- 24/07/2023VG 66 PMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201346 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- 03/02/2023VG 17 PMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201346 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- 28/06/2022VG 10 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201324 m²R$ 101.000R$ 4.208/m²
- 28/06/2022VG 9 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201324 m²R$ 101.000R$ 4.208/m²
- 11/04/2022VG 93 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2013SFH · R$ 90 mil (100%)48 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
- 01/04/2022VG 16 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201324 m²R$ 42.000R$ 1.750/m²
- 01/04/2022VG 19 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201324 m²R$ 42.000R$ 1.750/m²
- 11/04/2022VG 93 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201348 m²R$ 2.250R$ 47/m²
- 21/12/2020VG 78 GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201333 m²R$ 116.000R$ 3.515/m²
- 21/12/2020VG 77 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201324 m²R$ 80.000R$ 3.333/m²
- 21/09/2020VG 36 MMGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201348 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.875 m²
64 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
11 de 73 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.125/m² · 4 | R$ 3.125/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.667/m² · 3 | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.392/m² · 4 | R$ 3.417/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.545/m² · 3 | R$ 3.545/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.512/m² · 6 | R$ 3.509/m² · 7 |
| 2022 | R$ 1.813/m² · 6 | R$ 1.813/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.986/m² · 4 | R$ 2.986/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.635/m² · 12 | R$ 1.667/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.392/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.512/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 1.813/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 1.635/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1115%
- Sem financiamento informado6285%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 15% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 62 | 85% | R$ 18,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7387%
- Cessões de direitos911%
- Dação, permuta e outros onerosos22,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 73 | 87% | R$ 23,8 mi |
| Cessões de direitos | 9 | 11% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,4% | R$ 450 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical8399%
- Comercial horizontal11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 83 | 99% | R$ 21 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 1,2% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 41.062R$ 1.711/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Camisao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 538/m² | R$ 215 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 482 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 14 | R$ 5.407/m² | R$ 583 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 12.681/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 223 | Apartamento | 28 | R$ 6.325/m² | R$ 935 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 41.563/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 50 | R$ 4.382/m² | R$ 390 mil |