Rua General Camisao (Saúde)
A Prefeitura registrou 225 compras e vendas na Rua General Camisao, na Saúde, desde 2011 (104 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.285/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 268, com 50 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.285/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 225
- 104 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 742 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.285/m²21 vendas · mediana R$ 855 mil (118 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 742 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.744/m² – R$ 6.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 130
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 855 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.169/m²
Financiadas12%
- 07/08/2026Rua General Camisao, 223AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 299 mil (35%)118 m²R$ 855.000R$ 7.246/m²
- 15/05/2026Rua General Camisao, 223AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2024192 m²R$ 1.184.490R$ 6.169/m²
- 13/05/2026Rua General Camisao, 223AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2024189 m²R$ 1.085.580R$ 5.744/m²
- 14/05/2026Rua General Camisao, 223AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 629.900R$ 5.338/m²
- 19/04/2026Rua General Camisao, 268AP 131 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga89 m²R$ 390.000R$ 4.382/m²
- 30/03/2026Rua General Camisao, 223AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 664 mil (52%)192 m²R$ 1.271.360R$ 6.622/m²
- 24/03/2026Rua General Camisao, 223AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 799.000R$ 6.771/m²
- 26/03/2026Rua General Camisao, 223AP 194Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 786.840R$ 6.668/m²
- 12/02/2026Rua General Camisao, 268AP 63 VG47P E DP35Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 116 mil (21%)c/ vaga89 m²R$ 561.000R$ 6.303/m²
- 05/01/2026Rua General Camisao, 223AP 184Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 863.000R$ 7.314/m²
- 05/12/2025Rua General Camisao, 223AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2024201 m²R$ 1.263.240R$ 6.285/m²
- 10/12/2025Rua General Camisao, 223AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2024189 m²R$ 1.203.000R$ 6.365/m²
- 08/12/2025Rua General Camisao, 223AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2024117 m²R$ 676.000R$ 5.778/m²
- 06/11/2025Rua General Camisao, 223AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2024192 m²R$ 1.190.000R$ 6.198/m²
- 28/11/2025Rua General Camisao, 223AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2024117 m²R$ 750.000R$ 6.410/m²
- 27/11/2025Rua General Camisao, 268AP 23 VG E DPApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga94 m²R$ 370.000R$ 3.936/m²
- 14/10/2025Rua General Camisao, 223AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2024192 m²R$ 1.128.960R$ 5.880/m²
- 27/10/2025Rua General Camisao, 223AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2024189 m²R$ 1.067.200R$ 5.647/m²
- 13/10/2025Rua General Camisao, 223AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2024189 m²R$ 1.006.889R$ 5.327/m²
- 01/10/2025Rua General Camisao, 223AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 836.900R$ 7.092/m²
- 28/10/2025Rua General Camisao, 223AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 799.900R$ 6.779/m²
- 10/09/2025Rua General Camisao, 223AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2024192 m²R$ 1.186.250R$ 6.178/m²
- 09/09/2025Rua General Camisao, 223AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2024189 m²R$ 1.180.000R$ 6.243/m²
- 11/09/2025Rua General Camisao, 223AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2024192 m²R$ 1.123.680R$ 5.853/m²
- 19/09/2025Rua General Camisao, 223AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2024192 m²R$ 1.111.000R$ 5.786/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
38 de 210 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.571/m² · 3 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 3.148/m² · 2 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 3.048/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | — | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 3.812/m² · 3 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 3.959/m² · 14 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 4.222/m² · 12 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 4.607/m² · 9 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 4.194/m² · 7 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 4.944/m² · 7 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 6.323/m² · 5 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 5.778/m² · 5 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 5.534/m² · 14 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 5.853/m² · 25 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 6.463/m² · 10 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.048/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.812/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 14 vendas · R$ 3.959/m² |
| 2018 | 12 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 4.607/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 4.944/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 6.323/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.778/m² |
| 2024 | 14 vendas · R$ 5.534/m² |
| 2025 | 25 vendas · R$ 5.853/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 6.463/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 51 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.936/m² – R$ 4.107/m² | 2 |
| R$ 4.107/m² – R$ 4.279/m² | 0 |
| R$ 4.279/m² – R$ 4.450/m² | 1 |
| R$ 4.450/m² – R$ 4.621/m² | 0 |
| R$ 4.621/m² – R$ 4.792/m² | 5 |
| R$ 4.792/m² – R$ 4.963/m² | 0 |
| R$ 4.963/m² – R$ 5.134/m² | 2 |
| R$ 5.134/m² – R$ 5.306/m² | 0 |
| R$ 5.306/m² – R$ 5.477/m² | 4 |
| R$ 5.477/m² – R$ 5.648/m² | 2 |
| R$ 5.648/m² – R$ 5.819/m² | 8 |
| R$ 5.819/m² – R$ 5.990/m² | 3 |
| R$ 5.990/m² – R$ 6.161/m² | 1 |
| R$ 6.161/m² – R$ 6.333/m² | 8 |
| R$ 6.333/m² – R$ 6.504/m² | 2 |
| R$ 6.504/m² – R$ 6.675/m² | 3 |
| R$ 6.675/m² – R$ 6.846/m² | 4 |
| R$ 6.846/m² – R$ 7.017/m² | 0 |
| R$ 7.017/m² – R$ 7.188/m² | 1 |
| R$ 7.188/m² – R$ 7.360/m² | 3 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196952,2%
- Anos 803516%
- Anos 90177,6%
- 2010 em diante16875%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 2,2% | R$ 7,8 mi |
| Anos 80 | 35 | 16% | R$ 38,7 mi |
| Anos 90 | 17 | 7,6% | R$ 9,8 mi |
| 2010 em diante | 168 | 75% | R$ 71 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3718%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,5%
- Sem financiamento informado16581%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 37 | 18% | R$ 25 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,5% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 165 | 81% | R$ 96,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda21093%
- Cessões de direitos114,9%
- Dação, permuta e outros onerosos41,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 210 | 93% | R$ 123,5 mi |
| Cessões de direitos | 11 | 4,9% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 1,8% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical18482%
- Residencial horizontal3917%
- Comercial horizontal10,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 184 | 82% | R$ 79,2 mi |
| Residencial horizontal | 39 | 17% | R$ 43,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,4% | R$ 4,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,4% | R$ 76 mil |
Calculadora
R$ 741.604R$ 6.285/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua General Camisao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 538/m² | R$ 215 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 482 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 14 | R$ 5.407/m² | R$ 583 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 12.681/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 223 | Apartamento | 28 | R$ 6.325/m² | R$ 935 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 41.563/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 242 | Vaga de garagem | 41 | R$ 1.711/m² | R$ 42 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 50 | R$ 4.382/m² | R$ 390 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Camisao
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Camisao?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Camisao é de R$ 6.285/m², 14% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua General Camisao?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua General Camisao vale cerca de R$ 742 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Camisao?
É o nº 268, com 50 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Camisao?
A Prefeitura registrou 225 compras e vendas na Rua General Camisao, na Saúde, desde 2011, das quais 104 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.