Rua General Camisao, 223 (Saúde)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 855 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.325/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 935 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 855 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.325/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 935 mil (154 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.285/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.744/m² – R$ 6.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 855 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.188/m²
Financiadas7%
- 07/08/2026AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 299 mil (35%)118 m²R$ 855.000R$ 7.246/m²
- 15/05/2026AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2024192 m²R$ 1.184.490R$ 6.169/m²
- 13/05/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2024189 m²R$ 1.085.580R$ 5.744/m²
- 14/05/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 629.900R$ 5.338/m²
- 30/03/2026AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 664 mil (52%)192 m²R$ 1.271.360R$ 6.622/m²
- 24/03/2026AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 799.000R$ 6.771/m²
- 26/03/2026AP 194Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 786.840R$ 6.668/m²
- 05/01/2026AP 184Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 863.000R$ 7.314/m²
- 05/12/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2024201 m²R$ 1.263.240R$ 6.285/m²
- 10/12/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2024189 m²R$ 1.203.000R$ 6.365/m²
- 08/12/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2024117 m²R$ 676.000R$ 5.778/m²
- 06/11/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2024192 m²R$ 1.190.000R$ 6.198/m²
- 28/11/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2024117 m²R$ 750.000R$ 6.410/m²
- 14/10/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2024192 m²R$ 1.128.960R$ 5.880/m²
- 27/10/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2024189 m²R$ 1.067.200R$ 5.647/m²
- 13/10/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2024189 m²R$ 1.006.889R$ 5.327/m²
- 01/10/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 836.900R$ 7.092/m²
- 28/10/2025AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 799.900R$ 6.779/m²
- 10/09/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2024192 m²R$ 1.186.250R$ 6.178/m²
- 09/09/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2024189 m²R$ 1.180.000R$ 6.243/m²
- 11/09/2025AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2024192 m²R$ 1.123.680R$ 5.853/m²
- 19/09/2025AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2024192 m²R$ 1.111.000R$ 5.786/m²
- 24/09/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2024192 m²R$ 1.098.000R$ 5.719/m²
- 19/09/2025AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 800.000R$ 6.780/m²
- 11/09/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 745.000R$ 6.314/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.398 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~8 unidades de 154 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 784 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
13 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 542 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.148/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.048/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.812/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.959/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 4.222/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 4.607/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.194/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.944/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.323/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.778/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.534/m² · 14 |
| 2025 | R$ 6.045/m² · 20 | R$ 5.853/m² · 25 |
| 2026 | R$ 6.645/m² · 8 | R$ 6.463/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 20 vendas · R$ 6.045/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 6.645/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.333/m² – R$ 5.430/m² | 1 |
| R$ 5.430/m² – R$ 5.528/m² | 0 |
| R$ 5.528/m² – R$ 5.625/m² | 0 |
| R$ 5.625/m² – R$ 5.722/m² | 2 |
| R$ 5.722/m² – R$ 5.819/m² | 5 |
| R$ 5.819/m² – R$ 5.916/m² | 3 |
| R$ 5.916/m² – R$ 6.014/m² | 0 |
| R$ 6.014/m² – R$ 6.111/m² | 0 |
| R$ 6.111/m² – R$ 6.208/m² | 3 |
| R$ 6.208/m² – R$ 6.305/m² | 2 |
| R$ 6.305/m² – R$ 6.402/m² | 2 |
| R$ 6.402/m² – R$ 6.499/m² | 1 |
| R$ 6.499/m² – R$ 6.597/m² | 0 |
| R$ 6.597/m² – R$ 6.694/m² | 2 |
| R$ 6.694/m² – R$ 6.791/m² | 3 |
| R$ 6.791/m² – R$ 6.888/m² | 0 |
| R$ 6.888/m² – R$ 6.985/m² | 0 |
| R$ 6.985/m² – R$ 7.083/m² | 0 |
| R$ 7.083/m² – R$ 7.180/m² | 1 |
| R$ 7.180/m² – R$ 7.277/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1321%
- Sem financiamento informado4979%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 21% | R$ 13,8 mi |
| Sem financiamento informado | 49 | 79% | R$ 51,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6298%
- Cessões de direitos11,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 62 | 98% | R$ 65,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,6% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2946%
- Residencial horizontal3454%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 29 | 46% | R$ 28,3 mi |
| Residencial horizontal | 34 | 54% | R$ 38,3 mi |
Calculadora
R$ 741.604R$ 6.285/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Camisao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 538/m² | R$ 215 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 482 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 14 | R$ 5.407/m² | R$ 583 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 12.681/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 41.563/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 242 | Vaga de garagem | 41 | R$ 1.711/m² | R$ 42 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 50 | R$ 4.382/m² | R$ 390 mil |