Rua Fagundes Dias, 301 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 16.625/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.625/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.114/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.715/m² – R$ 14.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 12.839/m²
Financiadas—
- 13/10/2025CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 1.180.000R$ 16.857/m²
- 07/11/2017CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 617.400R$ 8.820/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
328 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.487/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.461/m² · 1 |
| 2017 | R$ 8.820/m² · 1 | R$ 6.373/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.597/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.182/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2025 | R$ 16.857/m² · 1 | R$ 7.114/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.820/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.857/m² |
Calculadora
R$ 1.094.698R$ 7.108/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fagundes Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 739 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 44 | R$ 5.469/m² | R$ 525 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 8.557/m² | R$ 1 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 7.166/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 4.125/m² | R$ 369 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 12.417/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 545 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 5.710/m² | R$ 565 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 1,3 mi |