Rua Fagundes Dias, 275 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.557/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 128 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.557/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.114/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.715/m² – R$ 14.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.917/m²
Financiadas—
- 14/09/2017CS 3Residência · construído em 1981SFH · R$ 488 mil (75%)102 m²R$ 650.000R$ 6.373/m²
- 15/09/2015CASA 7Residência · construído em 1971154 m²R$ 532.919R$ 3.461/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
185 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~3 unidades de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 436 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 488 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.487/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.461/m² · 1 | R$ 3.461/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.373/m² · 1 | R$ 6.373/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.597/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.182/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.114/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.461/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.373/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 533 mil |
Calculadora
R$ 1.094.698R$ 7.108/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fagundes Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 772 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 739 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 44 | R$ 5.469/m² | R$ 525 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 16.625/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 7.166/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 4.125/m² | R$ 369 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 12.417/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 545 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 5.710/m² | R$ 565 mil |