Rua Fagundes Dias, 123 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.809/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 702 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.809/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 702 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.114/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.715/m² – R$ 14.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 2.997/m²
Financiadas—
- 06/02/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972146 m²R$ 725.000R$ 4.966/m²
- 23/04/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972146 m²R$ 150.000R$ 1.027/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 702 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.487/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.027/m² · 1 | R$ 1.027/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.461/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.373/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.966/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.597/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.182/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.114/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.027/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.966/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 875 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 1.094.698R$ 7.108/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fagundes Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 9.407/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 127 | Loja | 2 | R$ 5.641/m² | R$ 824 mil |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 6.150/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 20.955/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 417 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 12.836/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 153 | Outros | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 850 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 13 | R$ 4.007/m² | R$ 513 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 13 | R$ 5.157/m² | R$ 634 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.286/m² | R$ 729 mil |