Rua dos Alcatrazes, 100 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 23 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.857/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 249 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 23 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.857/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (249 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.950/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.577/m² – R$ 15.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 23 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.577/m²
Financiadas0%
- 20/12/2024CasaResidência · construído em 19800,21% transferido177 m²R$ 23.106—
- 20/12/2024CasaResidência · construído em 19780,21% transferido96 m²R$ 23.106—
- 20/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,21% transferido196 m²R$ 23.106—
- 26/03/2019CasaResidência · construído em 2006249 m²R$ 1.520.000R$ 6.104/m²
- 14/12/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967196 m²R$ 1.381.800R$ 7.050/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
231 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.801/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.580/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.050/m² · 1 | R$ 11.025/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.104/m² · 1 | R$ 6.104/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.388/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.297/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.050/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.104/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.195.022R$ 11.950/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Alcatrazes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 18.621/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 18.544/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 55 | R$ 6.698/m² | R$ 800 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.577/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 8.192/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 12.657/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 24.678/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 81 | Loja | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 2 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 11.599/m² | R$ 2,3 mi |