Rua dos Alcatrazes, 43 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 18.621/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.621/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.950/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.577/m² – R$ 15.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 12.917/m²
Financiadas—
- 28/04/2023CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 1.020.054R$ 14.167/m²
- 13/12/2017CasaResidência · construído em 196772 m²R$ 840.000R$ 11.667/m²
- 09/12/2011CasaResidência · construído em 19678,33% transferido72 m²R$ 23.741—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.801/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2017 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 7.580/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 11.025/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.104/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.388/m² · 1 |
| 2023 | R$ 14.167/m² · 1 | R$ 10.297/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.167/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 261 mil |
Calculadora
R$ 1.195.022R$ 11.950/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Alcatrazes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 11.950/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 8.644/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 11.752/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 18.544/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 55 | R$ 6.698/m² | R$ 800 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.577/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 8.192/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 12.657/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 24.678/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 3,9 mi |