Rua das Rosas, 230 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.119/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 510 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.119/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 612 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.372/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.127/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 5.349/m²
Financiadas—
- 16/03/2023APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 384 mil (75%)86 m²R$ 510.000R$ 5.930/m²
- 23/08/2019APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido86 m²R$ 171.000—
- 31/07/2017APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- 08/07/2013APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~5 unidades de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.738/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.571/m² · 7 |
| 2013 | R$ 5.349/m² · 1 | R$ 4.510/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.710/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.147/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.133/m² · 5 |
| 2017 | R$ 4.070/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.158/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.464/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.833/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.158/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.050/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.930/m² · 1 | R$ 5.248/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.851/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.250/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.244/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.349/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.070/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.930/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 521 mil |
Calculadora
R$ 557.241R$ 5.358/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Rosas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.547/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 11.073/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 9.527/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 12.584/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 209 | Loja | 1 | R$ 27.539/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 568 mil |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 10.379/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 299 | Apartamento | 16 | R$ 5.534/m² | R$ 559 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 8 | R$ 7.129/m² | R$ 401 mil |