Rua Comen João Gabriel, 88 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 23.253/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.253/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.573/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.230/m² – R$ 15.631/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 13.500/m²
Financiadas—
- 09/05/2016CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 1.350.000R$ 13.500/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 443 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2016 | R$ 13.500/m² · 1 | R$ 8.692/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.491/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.997/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.684.802R$ 12.573/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen João Gabriel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 398 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.121/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 57 | Outros | 1 | R$ 11.805/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 6 | R$ 5.563/m² | R$ 527 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 8.229/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 790 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 592 mil |
| Nº 127 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.313/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 11.875/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 10.883/m² | R$ 1,6 mi |