Rua Comen João Gabriel, 127 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.313/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 151 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.313/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.217/m²
Financiadas—
- 09/11/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975151 m²R$ 1.136.000R$ 7.523/m²
- 02/03/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975SFH · R$ 442 mil (60%)151 m²R$ 741.600R$ 4.911/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 442 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 6.217/m² · 2 | R$ 6.217/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 742 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen João Gabriel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Apartamento | 6 | R$ 5.563/m² | R$ 527 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 8.229/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 790 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 592 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 11.875/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 10.883/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 8.163/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 23.962/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 754 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 14.600/m² | R$ 1,5 mi |