Avenida Senador Casimiro da Rocha, 441 (Saúde)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 7.738/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
368 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.738/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,8 mi (368 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.263/m²
Unidade típica
R$ 911 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.697/m² – R$ 9.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.925/m²
Financiadas0%
  1. 13/06/2024AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2009368 m²R$ 2.500.000R$ 6.793/m²
  2. 05/02/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2009368 m²R$ 2.032.500R$ 5.523/m²
  3. 19/10/2022AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2009368 m²R$ 2.600.000R$ 7.065/m²
  4. 27/07/2022AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2009368 m²R$ 2.300.000R$ 6.250/m²
  5. 04/09/2018AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2009368 m²R$ 1.800.000R$ 4.891/m²
  6. 03/03/2017AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2009368 m²R$ 1.800.000R$ 4.891/m²
  7. 18/03/2015AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2009368 m²R$ 521.009R$ 1.416/m²
  8. 16/10/2014AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2009368 m²R$ 1.825.000R$ 4.959/m²
  9. 09/09/2014AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2009630 m²R$ 2.393.238R$ 3.799/m²
  10. 18/09/2014AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2009368 m²R$ 962.083R$ 2.614/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.208 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 368 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 217 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.045/m² · 6
2012—R$ 3.500/m² · 7
2013—R$ 4.397/m² · 4
2014R$ 3.799/m² · 3R$ 3.988/m² · 8
2015R$ 1.416/m² · 1R$ 3.548/m² · 7
2016—R$ 3.707/m² · 9
2017R$ 4.891/m² · 1R$ 3.907/m² · 5
2018R$ 4.891/m² · 1R$ 4.319/m² · 6
2019—R$ 3.963/m² · 11
2020—R$ 4.215/m² · 8
2021—R$ 4.421/m² · 12
2022R$ 6.658/m² · 2R$ 5.939/m² · 20
2023—R$ 5.183/m² · 23
2024R$ 6.158/m² · 2R$ 4.961/m² · 21
2025—R$ 5.683/m² · 16
2026—R$ 5.602/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201420152017201820222024
Ver tabela
20143 vendas · R$ 3.799/m²
20151 vendas · R$ 1.416/m²
20171 vendas · R$ 4.891/m²
20181 vendas · R$ 4.891/m²
20222 vendas · R$ 6.658/m²
20242 vendas · R$ 6.158/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1091%
  • Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1091%R$ 18,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos19,1%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 914.696R$ 6.265/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Senador Casimiro da Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 222Outros1R$ 4.521/m²R$ 1,6 mi
Nº 250Casa1R$ 16.102/m²R$ 5,7 mi
Nº 262Prédio inteiro1R$ 11.938/m²R$ 3,8 mi
Nº 272Prédio inteiro1R$ 14.424/m²R$ 3,6 mi
Nº 317Casa1R$ 8.501/m²R$ 918 mil
Nº 368Outros1R$ 7.715/m²R$ 1,9 mi
Nº 424Loja2R$ 5.785/m²R$ 1,2 mi
Nº 461Loja1R$ 18.995/m²R$ 7,6 mi
Nº 609Sala29R$ 2.955/m²R$ 296 mil
Nº 664Apartamento35R$ 5.506/m²R$ 435 mil

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