Avenida Senador Casimiro da Rocha, 609 (Saúde)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.955/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 296 mil
100 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 340 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 2.955/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 296 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.955/m²
Unidade típica
R$ 296 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.774/m² – R$ 3.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas0%
  1. 13/01/2026ESCRITORIO 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
  2. 01/10/2025ESCRITORIO 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999100 m²R$ 275.000R$ 2.750/m²
  3. 21/07/2025ESCRITORIO 65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999100 m²R$ 285.000R$ 2.850/m²
  4. 20/05/2025ESCRITORIO 78Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199998 m²R$ 235.000R$ 2.398/m²
  5. 15/04/2025ESCRITORIO 106Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
  6. 26/12/2024ESCRITORIO 108Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199998 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
  7. 24/09/2024ESCRITORIO 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199998 m²R$ 230.000R$ 2.347/m²
  8. 16/08/2024ESCRITORIO 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
  9. 06/05/2024ESCRITORIO 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199998 m²R$ 290.000R$ 2.959/m²
  10. 19/02/2024ESCRITORIO 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
  11. 22/12/2023ESCRITORIO 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  12. 10/11/2022ESCRITORIO 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199998 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
  13. 24/09/2021ESCRITORIO 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
  14. 09/03/2021ESCRITORIO 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999100 m²R$ 289.000R$ 2.890/m²
  15. 11/12/2020ESCRITORIO 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
  16. 12/10/2020ESCRITORIO 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  17. 13/02/2020ESCRITORIO 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
  18. 06/09/2019ESCRITORIO 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199998 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
  19. 11/06/2019ESCRITORIO 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999100 m²R$ 305.000R$ 3.050/m²
  20. 05/05/2016ESCRITORIO 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199998 m²R$ 335.000R$ 3.418/m²
  21. 27/05/2015ESCRITORIO 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999100 m²R$ 326.000R$ 3.260/m²
  22. 28/11/2014ESCRITORIO 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999SFH · R$ 254 mil (65%)100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
  23. 10/04/2014ESCRITORIO 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199998 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
  24. 31/01/2014ESCRITORIO 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999100 m²R$ 6.000R$ 60/m²
  25. 02/12/2013ESCRITORIO 3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199998 m²R$ 364.000R$ 3.714/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.173 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~42 unidades de 100 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 405 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.577/m² · 2R$ 2.577/m² · 2
2012R$ 3.200/m² · 1R$ 3.200/m² · 1
2013R$ 2.908/m² · 4R$ 3.673/m² · 3
2014R$ 3.061/m² · 3R$ 3.481/m² · 2
2015R$ 3.260/m² · 1R$ 3.260/m² · 1
2016R$ 3.418/m² · 1R$ 3.418/m² · 1
2019R$ 2.801/m² · 2R$ 2.801/m² · 2
2020R$ 3.000/m² · 3R$ 3.000/m² · 3
2021R$ 2.770/m² · 2R$ 2.770/m² · 2
2022R$ 2.857/m² · 1R$ 2.857/m² · 1
2023R$ 3.000/m² · 1R$ 3.000/m² · 1
2024R$ 2.551/m² · 5R$ 2.551/m² · 5
2025R$ 2.675/m² · 4R$ 2.675/m² · 4
2026R$ 3.400/m² · 1R$ 3.400/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

02462011201320152019202120235 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.577/m²
20121 vendas · R$ 3.200/m²
20134 vendas · R$ 2.908/m²
20143 vendas · R$ 3.061/m²
20151 vendas · R$ 3.260/m²
20161 vendas · R$ 3.418/m²
20192 vendas · R$ 2.801/m²
20203 vendas · R$ 3.000/m²
20212 vendas · R$ 2.770/m²
20221 vendas · R$ 2.857/m²
20231 vendas · R$ 3.000/m²
20245 vendas · R$ 2.551/m²
20254 vendas · R$ 2.675/m²
20261 vendas · R$ 3.400/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3191%
  • Operações societárias12,9%
  • Partilhas e divisões25,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3191%R$ 8,4 mi
Operações societárias12,9%R$ 100 mil
Partilhas e divisões25,9%R$ 15 mil

Calculadora

R$ 295.527R$ 2.955/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Senador Casimiro da Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 664Apartamento35R$ 5.506/m²R$ 435 mil
Nº 683Casa1R$ 7.321/m²R$ 1,2 mi
Nº 691Casa1R$ 6.953/m²R$ 1,6 mi
Nº 693Casa1R$ 21.278/m²R$ 4,2 mi
Nº 699Casa1R$ 21.400/m²R$ 2,1 mi
Nº 701Casa1R$ 10.672/m²R$ 2 mi
Nº 704Casa2R$ 7.344/m²R$ 808 mil
Nº 709Loja1R$ 24.503/m²R$ 2,5 mi
Nº 713Casa1R$ 13.466/m²R$ 2 mi
Nº 719Casa1R$ 19.454/m²R$ 2,1 mi

Ver a Avenida Senador Casimiro da Rocha completa →