Avenida Senador Casimiro da Rocha, 664 (Saúde)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.506/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 435 mil
79 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 535 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.506/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 435 mil (79 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.263/m²
Unidade típica
R$ 911 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.697/m² – R$ 9.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 4.938/m²
Financiadas13%
  1. 08/07/2026AP 102Apartamento em condomínio · construído em 200379 m²R$ 535.000R$ 6.772/m²
  2. 05/06/2026AP 155Apartamento em condomínio · construído em 2003Consórcio · R$ 222 mil (64%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
  3. 25/05/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200379 m²R$ 435.000R$ 5.506/m²
  4. 09/12/2025AP 153Apartamento em condomínio · construído em 200366,66% transferido79 m²R$ 320.000—
  5. 30/09/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 200379 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
  6. 27/06/2025AP 136Apartamento em condomínio · construído em 200379 m²R$ 532.000R$ 6.734/m²
  7. 24/01/2025AP 87Apartamento em condomínio · construído em 200379 m²R$ 450.000R$ 5.696/m²
  8. 27/09/2024AP 95Apartamento em condomínio · construído em 200380 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
  9. 07/06/2023AP 135Apartamento em condomínio · construído em 200380 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
  10. 12/06/2023AP 162Apartamento em condomínio · construído em 200379 m²R$ 425.000R$ 5.380/m²
  11. 25/04/2023AP 17Apartamento em condomínio · construído em 200379 m²R$ 440.000R$ 5.570/m²
  12. 08/03/2023AP 58Apartamento em condomínio · construído em 200380 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
  13. 09/01/2023AP 168Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 60 mil (13%)80 m²R$ 475.000R$ 5.938/m²
  14. 30/11/2022AP 96Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 150 mil (32%)79 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
  15. 29/07/2022AP 136Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 240 mil (69%)79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  16. 03/02/2022AP 83Apartamento em condomínio · construído em 200379 m²R$ 442.000R$ 5.595/m²
  17. 11/11/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200379 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
  18. 03/12/2020AP 167Apartamento em condomínio · construído em 200379 m²R$ 435.000R$ 5.506/m²
  19. 23/12/2020AP 114Apartamento em condomínio · construído em 200380 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
  20. 16/11/2020AP 63Apartamento em condomínio · construído em 200379 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
  21. 01/09/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200380 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
  22. 21/02/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200379 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
  23. 20/12/2019AP 27Apartamento em condomínio · construído em 200379 m²R$ 425.000R$ 5.380/m²
  24. 18/10/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 200380 m²R$ 425.000R$ 5.313/m²
  25. 06/09/2019AP 123Apartamento em condomínio · construído em 200379 m²R$ 425.000R$ 5.380/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.371 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96,6 mi
~222 unidades de 79 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 1.287 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
4 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.165/m² · 5R$ 3.045/m² · 6
2012R$ 3.797/m² · 3R$ 3.500/m² · 7
2013R$ 4.563/m² · 1R$ 4.397/m² · 4
2014R$ 938/m² · 1R$ 3.988/m² · 8
2015R$ 5.000/m² · 1R$ 3.548/m² · 7
2016R$ 186/m² · 1R$ 3.707/m² · 9
2017—R$ 3.907/m² · 5
2018R$ 5.215/m² · 1R$ 4.319/m² · 6
2019R$ 3.094/m² · 6R$ 3.963/m² · 11
2020R$ 5.443/m² · 5R$ 4.215/m² · 8
2021R$ 5.316/m² · 1R$ 4.421/m² · 12
2022R$ 5.595/m² · 3R$ 5.939/m² · 20
2023R$ 5.500/m² · 5R$ 5.183/m² · 23
2024R$ 1.000/m² · 1R$ 4.961/m² · 21
2025R$ 5.696/m² · 3R$ 5.683/m² · 16
2026R$ 5.506/m² · 3R$ 5.602/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420186 vendas202120242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.165/m²
20123 vendas · R$ 3.797/m²
20131 vendas · R$ 4.563/m²
20141 vendas · R$ 938/m²
20151 vendas · R$ 5.000/m²
20161 vendas · R$ 186/m²
20181 vendas · R$ 5.215/m²
20196 vendas · R$ 3.094/m²
20205 vendas · R$ 5.443/m²
20211 vendas · R$ 5.316/m²
20223 vendas · R$ 5.595/m²
20235 vendas · R$ 5.500/m²
20241 vendas · R$ 1.000/m²
20253 vendas · R$ 5.696/m²
20263 vendas · R$ 5.506/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,4%
  • Consórcio13,1%
  • Sem financiamento informado2888%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)39,4%R$ 1,3 mi
Consórcio13,1%R$ 350 mil
Sem financiamento informado2888%R$ 9,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4384%
  • Cessões de direitos12%
  • Operações societárias47,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos35,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4384%R$ 13,5 mi
Cessões de direitos12%R$ 450 mil
Operações societárias47,8%R$ 939 mil
Dação, permuta e outros onerosos35,9%R$ 403 mil

Calculadora

R$ 914.696R$ 6.265/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Senador Casimiro da Rocha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 609Sala29R$ 2.955/m²R$ 296 mil
Nº 683Casa1R$ 7.321/m²R$ 1,2 mi
Nº 691Casa1R$ 6.953/m²R$ 1,6 mi
Nº 693Casa1R$ 21.278/m²R$ 4,2 mi
Nº 699Casa1R$ 21.400/m²R$ 2,1 mi
Nº 701Casa1R$ 10.672/m²R$ 2 mi
Nº 704Casa2R$ 7.344/m²R$ 808 mil
Nº 709Loja1R$ 24.503/m²R$ 2,5 mi
Nº 713Casa1R$ 13.466/m²R$ 2 mi
Nº 719Casa1R$ 19.454/m²R$ 2,1 mi

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